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平面式，
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附近交通
圓環東保康路口公車站
豐原醫院(永康路)公車站
豐原火車站
栗林火車站
🏙️ 坤悅君品｜高樓層靜巷景觀戶 × 明星學區 × 柱邊大平車位
📍 物件地址：台中市豐原區保康路50號
💰 開價：1598萬
📐 建坪：總建坪 46.28 坪（主建 22.27 坪、附屬 2.06 坪、共有 21.95 坪）
🏠 室內坪數：約 24.33 坪
🛏️ 格局：3房 2廳 2衛
🏢 樓層：9樓 / 共11樓
📅 屋齡：約9年（105年6月完工）
🚗 車位：一樓柱邊大平面車位
🛵 機車位：社區機車位不限格、自由停放
💸 管理費：每月3094元＋車位300元（雙月繳）
🏘️ 社區名稱：坤悅君品
⸻
🌟 物件亮點一次看
✅ 高樓層視野戶，後棟安靜不吵雜 🌇
✅ 落地窗朝南、採光極佳 ☀️
✅ 雙衛浴皆開窗，通風對流佳 🛁
✅ 室內格局方正，24坪實用空間 💼
✅ 柱邊半戶外平面大車位，停車超好停 🚗
✅ 機車位不限數量，戶戶皆便利 🛵
✅ 無遮蔽視野，面對社宅綠地、開闊不壓迫 🌿
⸻
🏘️ 社區規劃優勢
🔹 全社區僅110戶，全住宅無店面，單純安靜
🔹 一層四戶搭配雙電梯，住戶密度低
🔹 社區內縮設計，遠離大馬路吵雜
🔹 建商口碑優良「坤悅建設」，輕屋齡住起來有保障
🔹 管理完善，公設齊全，生活品質佳
⸻
🏫 雙明星學區 × 交通便利機能
📍 學區加持｜南陽國小＋豐東國中，明星學區首選
📍 生活圈成熟｜近豐東商圈、全聯、便利商店、黃昏市場
📍 交通便利｜5分鐘上74快速道路，連結豐原×潭子×台中市區無縫銜接
📍 近豐原大道與南陽路口，生活動線順暢
⸻
📌 為什麼值得你入手？
✔️ 輕屋齡 × 明星學區 × 高樓景觀三房
✔️ 一樓大平車 × 視野通風佳 × 社區單純
✔️ 自住舒適、出租保值，雙效兼具
✔️ 坤悅品牌 × 社區規劃佳 × 售價實在
⸻
📞 賞屋專線｜0907-004971 張(昱杰)
📲 加LINE｜0907004971（電話搜尋加好友）
🏡 有巢氏房屋 豐原三豐加盟店｜凱葳不動產有限公司
📜 中市仲商證字第G0151號｜經紀人：歐銀錄｜（91）投縣字第00046號｜（109）登字第376461號
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✨ 坤悅君品精選稀有三房｜高樓視野戶 × 明星學區 × 柱邊平車 ✨
👉 趁現在價格甜、地段好，立即預約賞屋！
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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