周邊生活與交通機能

1. 捷運與公車
   •   步行至 捷運文湖線「辛亥站」 約 5–10 分鐘  。
   •   鄰近主要幹道路線，公車站牌步行只要 3–5 分鐘  。
   •   可直達 辛亥隧道 接快速道路，車行上國道3甲台北聯絡道、福爾摩沙高速公路選擇多  。

2. 教育資源
   •   屬於 辛亥國小學區，地址為辛亥路103號，為在地公立小學  。
   •   鄰近各級學校（興德國小、興隆國小、中學等），學習環境完整  。

3. 醫療與公共服務
   •   鄰近 萬芳醫院站商圈，步行幾分鐘即可達醫院與相關商家  。
   •   文山社福中心、戶政事務所等公共機構也在區域中 。

4. 商店與傳統市場
   •   附近有 全聯、興隆市場，日常採買相當便利  。
   •   前往知名的 景美夜市 小吃只需車程或轉公車，夜間與周末更加熱鬧  。

5. 綠地與休閒
   •   不遠處有 興隆公園、仙岩公園、文山景美運動公園等  。
   •   可至 140高地公園（約138 m 海拔）賞景、晨運，空氣清新  。

6. 社區環境
   •   社區如「敦南第一景」、「敦南金典」、「力霸帝景」等，屋齡約 25–30 年，住戶多為小家庭或公教族群  。
   •   社區管理妥善，安靜安全，環境幽雅  。

🌟 物件優勢總結

項目        優勢說明
交通便捷        捷運、公車充足且佈局清晰，車道可接高速系統，出入台北各區與台北市郊便利。
教育齊全        辛亥國小學區內，有多間國中小、景美夜市學區資源。
醫療保障        鄰近萬芳醫院商圈，緊急醫療與日常保健皆便利。
生活機能        傳統市場、連鎖超市、夜市等生活機能完整。
綠意環繞        周邊多處公園與山坡步道，能享受自然、休閒、運動空間。
社區品質        屋齡新穎且社區成員單純，環境安定優雅。

擁有出色的交通動線、完整的生活機能與教育資源，並結合綠地環境與安全社區，適合家庭及注重生活品質者入住。

預約賞屋專線 :  0911-206- 287  陳小姐

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