房屋介紹
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現況
：
型態
：
裝潢程度
：
4500元/月
否
法定用途
：
住家用
車
：
9.87
33%
生活機能
近便利商店
近百貨
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近
附近交通
中原里公車站
新莊副都心捷運站
(♡˙︶˙♡)好案報報(♡˙︶˙♡)
✔方正3房、通風採光佳
✔明房明廳，純住
✔交通機能便利
【卓越聯盟】7店團隊服務
大家房屋-副都心中央店
案名：💜卓悅聯盟💜新莊副都新都悅純住3房車
社區：合輝新都悅
總價：3768萬
單坪：72.15萬
公設比：33.2%
總坪：58.63坪
建坪：48.76坪
主建：28.2坪
附屬：4.37坪
公設：16.19坪
車位：9.87坪（B2-197坡道平面250萬）
樓層：8/19
格局：3房／2廳／2衛／2陽台
屋齡：8年
座向：座西朝東
管理費：4500元／月
法定用途：住宅（謄本）、住宅區（土地）
特色：
1. 新莊副都心稀有純住宅區，大基地四面臨路，公設豐富完善應有盡有，並設有社區餐廳，社區宛如休閒渡假會館
2. 精美高質感裝潢，收納齊全，挑高3米4舒適感佳，邊間雙面採光，正三房＋大車位＋前後陽台，高坪效、空間運用靈活，格局方正、動線分明，換屋珍藏首選
3. 鄰近中信雙語國小、優質中平國中，步行4分鐘可達塭仔底濕地公園、宏匯廣場、新莊副都心捷運站、國家電影文化中心，中原、中港商圈近在咫尺，生活機能豐富
♡您的幸福成家計畫，由我來替您達成♡
♡我們的價值就是竭誠為您服務♡
♡我們的專業就是實現您的需求♡
告別租隊友、租得起就買的起
先求有再求好買的好不如買的巧
好的物件真的貴、因為物件好所以貴
便宜物件都是缺陷、但一樣很貴，選對業務也是選對物件
店鋪有更多好案子，歡迎參觀💜
https://www.591.com.tw/broker45893
➯為避免591系統問題導致無法即時回意訊息
請來電或加Line訊息，只要我還有呼吸，會以跑百米的速度回您！
我們會竭誠的為您服務，維護您的益，是我們的責任與義務。
➯本物件資料如有誤植，店頭備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨店頭詳閱。
➯本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例缩小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。
➯本頁面所標示的屋齡資料，可能因地政機關資料及建物權狀皆無標示建築完成日，所以採用地政謄本第一次登記房屋日期或建物成果圖登載日期所粗估概算。
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經纪人:許智翔(105)新北經字第003257號宏悅不動產有限公司
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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