房
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房
現況
：
住宅
型態
：
裝潢程度
：
高
管理費
：
14767元/月
否
法
：
住
車
：
無
公設比
：
25%
近便利商店
近傳統
近公
近學校
附近交通
仁愛臨沂街口公車站
東門捷運站
皇翔御郡豪邸位於
臨沂街61巷中正區的靜巷住宅區核心，同時享有台北市最成熟、最具文化底蘊的生活圈
生活機能便利：走出家門即是繁華與便利 步行約7分鐘即達永康街，享受米其林小吃、日系甜點、咖啡廳與各式創意選物店，適合文青與家庭日常生活。
金華街生活圈：附近有全聯福利中心、家樂福、頂好等日常採買方便，並有傳統市場可採購新鮮食材。
師大夜市／中正商圈：騎車10分鐘內可達，結合潮流、美食與書香氛圍。
教育資源優渥：首選學區生活首都核心
• 金華國小、建國中學、北一女、師大附中、台大皆在近距離範圍內，適合重視教育資源的家庭。
• 大安森林公園：僅一站捷運即可抵達，或步行約15分鐘，早晨晨跑、親子活動、閱讀放鬆最佳去處。
• 臨沂街公園、連雲公園：鄰近社區公園，提供小型親子設施與綠地。
• 交通節點交會：南來北往皆便利
• 捷運東門站（紅線／黃線交會）步行約4分鐘，直達台北車站、信義區、內湖、南港等重要商圈。
• 周邊設有多條公車路線，通達大安、中山、文山等行政區。
• 鄰近信義路、建國南北快速道路，無論自行開車或搭乘交通工具均極為便利。
• 臨沂街以文人雅士居多、街景整潔安靜
車位可以另購
臨沂街61巷中正區的靜巷住宅區核心，同時享有台北市最成熟、最具文化底蘊的生活圈
生活機能便利：走出家門即是繁華與便利 步行約7分鐘即達永康街，享受米其林小吃、日系甜點、咖啡廳與各式創意選物店，適合文青與家庭日常生活。
金華街生活圈：附近有全聯福利中心、家樂福、頂好等日常採買方便，並有傳統市場可採購新鮮食材。
師大夜市／中正商圈：騎車10分鐘內可達，結合潮流、美食與書香氛圍。
教育資源優渥：首選學區生活首都核心
• 金華國小、建國中學、北一女、師大附中、台大皆在近距離範圍內，適合重視教育資源的家庭。
• 大安森林公園：僅一站捷運即可抵達，或步行約15分鐘，早晨晨跑、親子活動、閱讀放鬆最佳去處。
• 臨沂街公園、連雲公園：鄰近社區公園，提供小型親子設施與綠地。
• 交通節點交會：南來北往皆便利
• 捷運東門站（紅線／黃線交會）步行約4分鐘，直達台北車站、信義區、內湖、南港等重要商圈。
• 周邊設有多條公車路線，通達大安、中山、文山等行政區。
• 鄰近信義路、建國南北快速道路，無論自行開車或搭乘交通工具均極為便利。
• 臨沂街以文人雅士居多、街景整潔安靜
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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