🏫 **世界帝標唯一稀有釋出大兩房＋平車** 🏫

這是一個您不容錯過的好機會！世界帝標社區僅此一戶稀有釋出的大兩房＋平車，無論是首次購屋、年輕夫婦的新婚居所，還是作為長期投資的物件，這個單元都能完美符合您的需求。對於想要享受生活便利、交通方便以及高質感居住環境的您來說，這個物件將是理想的選擇。

### **絕佳地理位置：台南東區龍山街**

這個物件位於台南市東區龍山街，是東區的精華地段，擁有成熟的生活機能與便利的交通系統。住在這裡，您不僅能享受繁華的都市生活，還能輕鬆出入主要商圈。附近有多個優質的學區，讓家庭中的學童擁有良好的教育資源，無論是就學或上下班通勤都極為便利。

**交通便利：** 

該物件鄰近主要幹道，交通便利，讓您能快速通往台南市區以及周邊城市。若您需要搭乘公共交通工具，也能輕鬆找到接駁的巴士或捷運站。此外，附近有多家商場、餐廳與便利商店，如同一座小型城市，無論是購物、餐飲或生活需求都能輕鬆滿足。

**周邊學區優質：** 

此物件位於優質學區內，無論是小學、中學或高中，周邊皆有多所優良學校，讓孩子能在家門口享受高品質的教育。這對於正在組建家庭的年輕夫婦來說，無疑是一個加分項目。

### **社區特色與住戶素質高**

世界帝標社區以住戶素質高著稱，該社區採用單層三戶的規劃，私密性好且鄰居友善。住在這裡，您將會享受到高品質的居住環境，社區的管理服務也非常到位，維護社區整潔與安全，讓您住得安心。

社區內環境優雅，設有完善的設施，讓住戶能夠享受現代化的生活便利。不論是散步於社區花園，還是參加社區內的活動，都能讓您感受到這個社區的溫馨氛圍。

### **稀有釋出的大兩房＋平車**

這個物件擁有2房2廳1衛1陽台的格局，空間寬敞且格局方正，非常適合首購族或新婚夫婦。室內的格局設計流暢，讓每一個房間的空間都能充分利用。此外，該物件採光良好，通風佳，居住的舒適感相當出色。這樣的物件在市場上非常稀有，賣一戶少一戶，是您難得的好機會。

**室內空間亮點：**

- **主建物面積：** 18.379坪，提供了充足的居住空間。

- **附屬建物：** 1.107坪，讓您擁有更多可靈活利用的空間。

- **公設面積：** 7.898坪，涵蓋了公共設施如社區活動區域、花園等，為住戶提供便利的社區服務。

- **車位面積：** 7.845坪，提供寬敞的平面車位，讓您停車更加方便。

該物件設計上強調了居住的舒適度和功能性，無論是客廳的寬敞布局還是臥室的私密設計，皆能滿足現代人對居家空間的高標準需求。廚房的配置實用且設備齊全，讓您能輕鬆享受烹飪的樂趣。

### **首購與投資的絕佳選擇**

針對首次購屋的買家來說，這個物件的價格非常合理，尤其是目前房價仍處於平穩階段，這樣的稀有兩房物件將來勢必會增值。此物件還可配合新青安貸款政策，讓購屋更輕鬆，租房的資金不如用來購買自己的房產，享受成為房主的成就感。

不僅如此，該物件還適合作為長期投資的物件。優越的地理位置和高品質的建築設計，讓這個物件具備良好的保值與增值潛力。隨著東區和龍山街的發展，這個區域的房價將有穩定上升的趨勢，是您投資的不二選擇。

### **物件詳細資訊**

- **住址：** 台南市東區龍山街

- **委託價：** 1288萬

- **登記地坪：** 3.081坪

- **登記建坪：** 35.229坪

- **主建物：** 18.379坪

- **附屬建物：** 1.107坪

- **公設面積：** 7.898坪

- **車位面積：** 7.845坪

- **建築完成日：** 96年9月6日

- **建物總樓層：** 14樓

- **所在樓層：** 6樓

- **格局：** 2房2廳1衛1陽台

### **聯繫方式**

☎️ **來電洽詢：徐先生 0987-966775** 

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