房
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住
電
裝
：
尚未裝潢
帶租約
：
否
法
：
住家用
車位
：
無
公
：
35%
近便利商店
近傳統市場
近公園綠地
近
近醫療機構
近
附近交通
圓山皇宮大廈公車站
劍潭國小公車站
劍潭捷運站
本案介紹:
☑️預計2025年Q4交屋
☑️SRC+CFT鋼骨制震士林指標大樓
☑️距離捷運紅線-劍潭站約350公尺、步行5分鐘
☑️大樓管理費90元/坪（依最終管委會公告為準）
☑️學區：市立劍潭國小,百齡國中
社區介紹:
「圓山帝寶」位於台北市士林區，由愛山林建設與地主冠揚建設合建，並由豪宅建築師李天鐸所設計，是歷時十多年整合的都更案，以24-47坪的中小型的房型為主，地點就在承德路四段上。
建案基地約600坪，是一棟地上24層地下6層的大廈，一樓有3戶店面，共有203戶住家。公設比約34.8%，1樓大廳挑高6米，公共設施有游泳池、健身房、KTV、瑜伽教室、閱覽室、空中花園等。
圓山帝寶位於寬達40米的承德路大道上，三面臨路且基地方正，樓高24層將是附近最高的建案，地處劍潭生活圈，步行5分鐘到前港游泳池，步行約3分鐘至捷運劍潭站，再過去就是圓山大飯店、劍潭公園、親山步道等，士林夜市也是步行8分鐘就到，開車到台北火車站也約10分鐘，交通與生活機能都方便。
公設規劃 :接待大廳、沙發交誼區、宅配室K書中心、閱覽室、媽媽教室、兒童遊戲、LOUNGELOUNGE 休憩區、Sky Bar、 星空泳池、曬衣區健身房、瑜珈教室青少年、手遊室、KTV。
精品配備：人臉辨識系統、COMMAX三合一電子鎖、三合一電子鎖、長庚生技活化水、YKK 氣密窗、5+5 LOW-E玻璃、美睿廚具、林內三機、美睿水槽、CSK淨水器、INAX 馬桶+免治馬桶座、INAX 五金、SUNNYWELL一體成形面盆浴櫃、阿拉斯加四合冷暖風機 。
☑️預計2025年Q4交屋
☑️SRC+CFT鋼骨制震士林指標大樓
☑️距離捷運紅線-劍潭站約350公尺、步行5分鐘
☑️大樓管理費90元/坪（依最終管委會公告為準）
☑️學區：市立劍潭國小,百齡國中
社區介紹:
「圓山帝寶」位於台北市士林區，由愛山林建設與地主冠揚建設合建，並由豪宅建築師李天鐸所設計，是歷時十多年整合的都更案，以24-47坪的中小型的房型為主，地點就在承德路四段上。
建案基地約600坪，是一棟地上24層地下6層的大廈，一樓有3戶店面，共有203戶住家。公設比約34.8%，1樓大廳挑高6米，公共設施有游泳池、健身房、KTV、瑜伽教室、閱覽室、空中花園等。
圓山帝寶位於寬達40米的承德路大道上，三面臨路且基地方正，樓高24層將是附近最高的建案，地處劍潭生活圈，步行5分鐘到前港游泳池，步行約3分鐘至捷運劍潭站，再過去就是圓山大飯店、劍潭公園、親山步道等，士林夜市也是步行8分鐘就到，開車到台北火車站也約10分鐘，交通與生活機能都方便。
公設規劃 :接待大廳、沙發交誼區、宅配室K書中心、閱覽室、媽媽教室、兒童遊戲、LOUNGELOUNGE 休憩區、Sky Bar、 星空泳池、曬衣區健身房、瑜珈教室青少年、手遊室、KTV。
精品配備：人臉辨識系統、COMMAX三合一電子鎖、三合一電子鎖、長庚生技活化水、YKK 氣密窗、5+5 LOW-E玻璃、美睿廚具、林內三機、美睿水槽、CSK淨水器、INAX 馬桶+免治馬桶座、INAX 五金、SUNNYWELL一體成形面盆浴櫃、阿拉斯加四合冷暖風機 。
～歡迎賞屋 羽彤誠摯邀請您選購入住～
服務專線（同LINE)：0987002556
因591訊息有時不會提醒，請加LINE諮詢，謝謝
住商不動產 芝山捷運店-[聯詠房屋仲介有限公司] 經紀人：李岳樺（103）北市字第02151號
📣歡迎介紹周遭親朋好友不動產買或賣，成交重重有賞
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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