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房
住
型態
：
別
裝
：
中檔裝潢
管
：
3959
帶租約
：
否
法定用途
：
住家用
車
：
6坪，平
公設比
：
25%
生
近便利商店
近傳統市
近百貨公司
近公園綠地
近醫療機
近夜市
物件特色：
①本案位於「國家盛宴」社區後面的【獨棟透天別墅】，不在《主題》上面，平時出入亦《不會經過一樓大廳》，享有透天寧靜雅緻的居住品質！
②本案地上三樓，地下一樓，地下室即私有車庫，電梯可直達樓上住家，亦可經由屋內的樓梯上下樓！
③整棟樓風格以【歐式鄉村風】為主要設計！全天候24小時管理，車道出入口亦有警衛駐守、包裹代收、免追垃圾車！
④本案屋主相當用心在維護房子，雖歷經16年的光陰，但房屋整體上並沒有滲漏水的情況，維持得相當好！
⑤本案因不在「國家盛宴」主體上面，所以管理費僅需繳納原管理費的【五折】，費用：3,959元。
⑥雖然僅繳納【五折】的管理費，但是全社區的五星級公共設施均可使用！
⑦本案室內格局方正，完全沒有外牆滲漏水的疑慮.耽憂！
⑧本案地下室車庫停車相當容易，無論是車頭朝內（正停），或是倒車入庫，這兩種停車方式都相當容易！
⑨本案完全沒有管線外露的現象，也完全沒有拆除重新施工的問題！
⑩生活機能：近覺民商圈、大昌商圈，及建工商圈，生活機能超棒！
⑪學區：從幼兒園開始，然後唸國小、國中、高中、高職、五專，再一路讀到醫學院、大學都是明星學校！
鄰～大昌非營利幼兒園、光武非營利幼兒園、育祥幼兒園、吉的堡幼兒園、光武國小、民族國中、樹德家商、育英醫專、立志工商、國立高雄科技大學「建工校區」、高雄醫學院、高雄中學（雄中，距離4.3公里，時間10分鐘）。
⑫交通：
1.台一線
2.國道1號
3.高雄火車站（距離3.6公里，時間12分鐘）
4.左營高鐵站（距離8.8公里，時間僅需13分鐘）
鄰～省道台一線（九如一路）、國道1號九如交流道、輕軌、捷運，交通相當便利！
⑬未來發展：捷運黃線好便利，苓雅運動中心。
①本案位於「國家盛宴」社區後面的【獨棟透天別墅】，不在《主題》上面，平時出入亦《不會經過一樓大廳》，享有透天寧靜雅緻的居住品質！
②本案地上三樓，地下一樓，地下室即私有車庫，電梯可直達樓上住家，亦可經由屋內的樓梯上下樓！
③整棟樓風格以【歐式鄉村風】為主要設計！全天候24小時管理，車道出入口亦有警衛駐守、包裹代收、免追垃圾車！
④本案屋主相當用心在維護房子，雖歷經16年的光陰，但房屋整體上並沒有滲漏水的情況，維持得相當好！
⑤本案因不在「國家盛宴」主體上面，所以管理費僅需繳納原管理費的【五折】，費用：3,959元。
⑥雖然僅繳納【五折】的管理費，但是全社區的五星級公共設施均可使用！
⑦本案室內格局方正，完全沒有外牆滲漏水的疑慮.耽憂！
⑧本案地下室車庫停車相當容易，無論是車頭朝內（正停），或是倒車入庫，這兩種停車方式都相當容易！
⑨本案完全沒有管線外露的現象，也完全沒有拆除重新施工的問題！
⑩生活機能：近覺民商圈、大昌商圈，及建工商圈，生活機能超棒！
⑪學區：從幼兒園開始，然後唸國小、國中、高中、高職、五專，再一路讀到醫學院、大學都是明星學校！
鄰～大昌非營利幼兒園、光武非營利幼兒園、育祥幼兒園、吉的堡幼兒園、光武國小、民族國中、樹德家商、育英醫專、立志工商、國立高雄科技大學「建工校區」、高雄醫學院、高雄中學（雄中，距離4.3公里，時間10分鐘）。
⑫交通：
1.台一線
2.國道1號
3.高雄火車站（距離3.6公里，時間12分鐘）
4.左營高鐵站（距離8.8公里，時間僅需13分鐘）
鄰～省道台一線（九如一路）、國道1號九如交流道、輕軌、捷運，交通相當便利！
⑬未來發展：捷運黃線好便利，苓雅運動中心。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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