南區/大慶站商圈/一樓大店面/近十三期中山醫院/捷運高鐵站/開店首選/銀髮族自住首選
格局：近16坪大店面+2房｜2廳｜2衛｜附B1平面車位+前院停車
【近中山醫院 · 銀髮族自住首選 · 稀有7米面寬商業空間】
🏡 商業及居住空間亮點
🔹 稀缺一樓店面，7米大面寬，格局方正
這是市面上難得一見的商業空間，稀有的大面寬設計，提供您更多的經營選擇與靈活配置，無論是開設商店、診所還是服務業，都是理想的場所。
🔹 銀髮族退休首選，步行可達中山醫院，健康照護無憂
完善醫療資源，讓長輩的健康獲得全面保障。輕鬆步行到醫院，日常生活更為安心，讓您可以享受無憂的退休生活。
🔹 13期重劃區核心地段，商業與居住價值並重
地段成熟穩定，周邊環境清新整潔。這裡不僅是理想的經營場所，也是未來升值潛力巨大的住宅區，兼顧生活品質與資產保值。
🔹 交通便利，捷運、台鐵、高鐵三大交通網絡通達
無論是商業運營還是日常出行，靠近大慶捷運站、台鐵、大慶交流道，均能快速便捷地連接各大交通樞紐。
🔹 臨近10米主幹道，繁華與寧靜完美結合
這個地段位於主幹道旁，既能享受商業繁華，又能保持居住區的寧靜，對於長期居住與日常經營而言，是一個理想的環境。
🔹 921後新建，結構安全，安心無憂
新建物質，結構堅固，所有設施都經得起時間的考驗，為您的生活和事業提供長期的保障。
🔹 高達82%的使用率，空間靈活多變
低公設比設計，空間使用率高，適合各種業態經營及居住需求，無論是作為商業店面還是改裝居住空間，都非常實用。
🔹 生活機能完善，日常生活無憂
周邊設施一應俱全，近星巴克、全家、大慶夜市、樹德公園等，生活、購物、娛樂輕鬆享受。
🏠 房型資訊
格局：近16坪大店面+2房｜2廳｜2衛｜附B1平面車位+前院停車
建物面積：51.5坪
售價： 2,488 萬元
📞 聯絡資訊
洽詢專線：0953-036-036 湯小姐
地址：台中市南區德鑫街XXX
📌 稀缺商業空間與銀髮族退休居所完美結合
這是一次難得的機會，立即預約參觀，將這個稀缺的商業空間與理想的退休居所收入囊中，為自己和家人找到一個理想的家！
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