房
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房
現況
：
住宅
型態
：
裝
：
簡易裝潢
5
帶租約
：
否
法定用途
：
無
24%
近便利
近百貨公司
近公園綠地
近
附近交通
高雄捷運站
信義國小捷運站
高雄火車站
📍 高雄市鳳山區鳳林路
建物型態｜電梯大樓 🧾 使用分區｜住家用
🚮 垃圾集中處理｜每月清運費用100元
🛡 安全管理｜白天管理員，18:00後人臉辨識進出
🌟 物件特色
格局方正，位於中高樓層，採光通風俱佳，享有遠景
屋況良好，僅需簡單整理即可入住，省去裝修煩惱
社區住戶單純、管理妥善，適合自住與出租雙用途
🏙 六大核心優勢｜地段實力 × 機能極大化
1️⃣ 生活機能｜採買零距離
全聯福利中心：約180公尺
小北百貨：約230公尺
7-11便利商店：約150公尺
2️⃣ 居住環境｜成熟街廓，寧靜宜人
鳳林路街廓整齊潔淨，住宅密度適中，生活氛圍安穩
3️⃣ 在地商圈｜傳統市場與特色商圈並立
工協市場：約350公尺
建國商圈／光遠商圈：約500～800公尺
4️⃣ 學區加值｜步行到校好安心
鳳山國中：約250公尺，步行可到、學區加持，優質地段指標
5️⃣ 百貨量販｜採購與休閒皆便利
家樂福大順店：約2,800公尺
五甲商圈與黃昏市場：約2,000～2,500公尺
6️⃣ 通勤交通｜市區連結快又穩
鳳山火車站：約650公尺
鳳林路貫穿建國路、中山西路，未來捷運黃線＋鐵路地下化題材明確
建物型態｜電梯大樓 🧾 使用分區｜住家用
🚮 垃圾集中處理｜每月清運費用100元
🛡 安全管理｜白天管理員，18:00後人臉辨識進出
🌟 物件特色
格局方正，位於中高樓層，採光通風俱佳，享有遠景
屋況良好，僅需簡單整理即可入住，省去裝修煩惱
社區住戶單純、管理妥善，適合自住與出租雙用途
🏙 六大核心優勢｜地段實力 × 機能極大化
1️⃣ 生活機能｜採買零距離
全聯福利中心：約180公尺
小北百貨：約230公尺
7-11便利商店：約150公尺
2️⃣ 居住環境｜成熟街廓，寧靜宜人
鳳林路街廓整齊潔淨，住宅密度適中，生活氛圍安穩
3️⃣ 在地商圈｜傳統市場與特色商圈並立
工協市場：約350公尺
建國商圈／光遠商圈：約500～800公尺
4️⃣ 學區加值｜步行到校好安心
鳳山國中：約250公尺，步行可到、學區加持，優質地段指標
5️⃣ 百貨量販｜採購與休閒皆便利
家樂福大順店：約2,800公尺
五甲商圈與黃昏市場：約2,000～2,500公尺
6️⃣ 通勤交通｜市區連結快又穩
鳳山火車站：約650公尺
鳳林路貫穿建國路、中山西路，未來捷運黃線＋鐵路地下化題材明確
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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