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房屋資料
現
：
型
：
簡易裝潢
帶租約
：
否
法
：
住
車位
：
9.6
公設比
：
生活機能
近便利商店
近公園綠地
屋
📍【小宅革命C區｜6年輕屋｜室內約19坪超大2房車｜永久棟距】
✨ 位於五股水碓重劃區，社區屋齡約6年、總戶數66戶，整體建築由德國設計師規劃，兼具國際化風格與生活機能，是兼顧品質與坪效的首購與投資首選
🔹 物件亮點
🔹 周邊景點 & 機能
超大2房＋車位、雙面採光設計、高坪效清新格局，加上永久棟距、綠意公園環繞，首購自住或出租皆極具吸引力！
—
📞 歡迎預約賞屋，親臨現場感受空間舒適度與綠意景觀，出價彈性佳，機會難得，不容錯過！
✨ 位於五股水碓重劃區，社區屋齡約6年、總戶數66戶，整體建築由德國設計師規劃，兼具國際化風格與生活機能，是兼顧品質與坪效的首購與投資首選
🔹 物件亮點
- ✔️ 室內約19坪，提供超大2房＋坡道平面車位，客廳空間寬敞，適合聚會或增設書房
- ✔️ 邊間雙面採光設計，房間與客廳採光通風極佳
- ✔️ 清晰格局、坪效高，自住或出租皆宜
- ✔️ 公設比僅32–33%，實用空間高，坪效出色
- ✔️ 社區66戶規模適中，住戶單純，管理嚴謹
- ✔️ 坪數 27–33 坪，成交均價約40.8 萬/坪，今年平均實價在 40–41 萬/坪之間
🔹 周邊景點 & 機能
- ✔️ 社區步行即達水碓觀景公園，氣候清新、開窗就享綠意
- ✔️ 鄰近五股帝寶社區大門，享受永久棟距、無遮蔽好視野
- ✔️ 近登林路公車站，捷運與快速道路接駁便捷
- ✔️ 周邊有市場、便利商店、全聯與餐廳，生活機能成熟
- ✔️ 附近可前往新北大都會公園、辰光橋自行車道等休閒路線，假日親子休閒保障
超大2房＋車位、雙面採光設計、高坪效清新格局，加上永久棟距、綠意公園環繞，首購自住或出租皆極具吸引力！
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📞 歡迎預約賞屋，親臨現場感受空間舒適度與綠意景觀，出價彈性佳，機會難得，不容錯過！
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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