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現況
：
住
型態
：
公寓
中
管理費
：
無
否
住
車
：
無
生活機能
近便
近傳統市場
近百貨公司
近公園綠地
近學校
近醫療機構
附近交通
後山埤捷運站
屋況特色
1. 交通樞紐優勢
2. 產業聚落與就業機會
🌿 3. 生活機能與宜居環境
🚀 4. 未來發展亮點
聯絡電話：0903839306
line:0903839306
Wechat: Thaison1004
喆日團隊X漫威團隊
住商、中信雙品牌聯盟
迅速成交，歡迎屋主免費諮詢評估價值
歡迎隨時預約賞屋
價格！是談出來的 不是等出來的
只要您有興趣不要等待 好物件都是需要把握的！
您出價！我來談！
唯有親臨，才能感動！
屋主誠意割愛希望您給泰森一個服務您的機會 只要是您們的事情我一定盡全力以赴
因為您們都是我生命中的貴人，萬分感謝您！
台北市南港區忠孝東路六段396號
台北市南港區忠孝東路六段392號2樓（商仲營業處）
企住商不動產台北大直店
02-8501-2777
台北市北市中山區樂群三路71號
專營北市不動產買賣租賃
營業員證號：（113）登字465992號
經紀人：員玉屏（101）北市經證字第01847號
專賣信義、大安、南港、松山、内湖、大直、汐止
南港新東區加盟店最年輕的熱血店頭
資深主管從業近20年以上資歷經驗豐富
首創跨品牌聯盟聯賣，一家委託全台聯賣
全程房屋交易安全制度，保障雙方價金託管權益
專業質感代書團隊，買賣流程嚴格把關
科技行銷，社群網路媒體大量曝光
免費提供電磁波檢測服務為您安心把關
專業攝影團隊720環景拍攝，實境開箱文影片
- 三鐵共構核心：
步行10分鐘抵達「後山埤車站」，整合台鐵、高鐵、捷運板南線，15分鐘直達台北車站，25分鐘通勤桃園機場捷運。 - 環東大道樞紐：
連接環東大道與國道1號，開車10分鐘達內科、15分鐘至信義計畫區，通勤效率極高。 - 公車網絡密集：
周邊設有「成福路口站」等12條公車路線，覆蓋南港全區與鄰近行政區。
2. 產業聚落與就業機會
- 南港軟體園區：
距離約1公里，聚集逾350家科技企業（如趨勢科技、輝達），提供高薪就業機會。 - 會展經濟核心：
緊鄰南港展覽館（年舉辦300+國際展覽），衍生商務住宿、餐飲服務等產業需求。 - 生技產業廊帶：
國家生技研究園區（車程5分鐘）帶動生醫產業鏈，吸引高端人才進駐。
🌿 3. 生活機能與宜居環境
| 類別 | 具體設施 | |
| 購物 | 大型商場 | CITYLINK南港店（百貨/超市/影城）、全聯（成福門市） |
| 綠地 | 公園休閒 | 玉成公園（泳池/兒童遊戲場）、南港埤塘綠帶 |
| 學區 | 教育資源 | 成德國小（雙語課程）、南港高中（完全中學） |
| 醫療 | 健康照護 | 台北醫學大學附設醫院（車程8分鐘） |
🚀 4. 未來發展亮點
- 東區門戶計畫：
政府投入600億打造「南港經貿生態城」，成福路位於計畫核心區，將新增： - 智慧產業大樓（2027年完工）
- 立體連通廊道（串聯車站與園區）
- 水岸住宅開發案（基隆河畔景觀宅）
- 交通升級：
民生汐止線規劃設站（YZ22站），強化與汐止科學園區連結。 - 房市潛力：
新成屋單價較信義區低30%，租金投報率達2.8%（2025年Q1數據）。
聯絡電話：0903839306
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住商、中信雙品牌聯盟
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價格！是談出來的 不是等出來的
只要您有興趣不要等待 好物件都是需要把握的！
您出價！我來談！
唯有親臨，才能感動！
屋主誠意割愛希望您給泰森一個服務您的機會 只要是您們的事情我一定盡全力以赴
因為您們都是我生命中的貴人，萬分感謝您！
台北市南港區忠孝東路六段396號
台北市南港區忠孝東路六段392號2樓（商仲營業處）
企住商不動產台北大直店
02-8501-2777
台北市北市中山區樂群三路71號
專營北市不動產買賣租賃
營業員證號：（113）登字465992號
經紀人：員玉屏（101）北市經證字第01847號
專賣信義、大安、南港、松山、内湖、大直、汐止
南港新東區加盟店最年輕的熱血店頭
資深主管從業近20年以上資歷經驗豐富
首創跨品牌聯盟聯賣，一家委託全台聯賣
全程房屋交易安全制度，保障雙方價金託管權益
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專業攝影團隊720環景拍攝，實境開箱文影片
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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