房
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房屋資料
現況
：
套房
透
裝
：
簡易裝潢
否
法定用途
：
車位
：
無
公設比
：
0%
生活機能
近便利商
近傳統市場
近百
近公園綠地
近
近醫療機構
近
附近交通
上石國小、至善國中公車站
上石公園公車站
櫻花市場、西屯市場捷運站
屋
🍎✅ 坐擁「逢甲商圈＋青海商圈」雙核心
✅ 臨主幹道：西屯路/福星路/青海路/逢甲路，路寬12米🍏
🍎✅ 步行至逢甲大學，學生、上班族租客穩定
✔️ 1樓店面：月租 $36,000（餐飲業，租約穩）
✔️ 2~3樓套房：14間，月收$76,700（學生/上班族）🍏
🍎➡ 月總收租：$112,700｜年收租：$1,352,400
🎯 現有投報率 3%~3.6%（價格可談，空間更高）🍏
🍎🌟 大地坪＋寬路幅，重建/都更彈性高
🌟 逢甲商圈長期增值，置產收租兩相宜🍏
🎪 鄰近學校：上石國小、至善國中
🌲 公園綠地：上石公園
🐃 鄰近市場：櫻花市場、西屯市場
【一品不動產經紀股份有限公司】
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不動產經紀人(105)彰縣字第00324號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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