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房屋資料
現況
：
住宅
裝
：
中
1260元/月
否
法定用途
：
住
車
：
無
近
近傳統市場
近公園綠地
基隆市中正區的海中天社區擁有多項優勢，適合尋求舒適生活環境與便利交通的居民。以下是該社區的主要特色：
1. 地理位置與交通便利
海中天社區位於新豐街333巷，鄰近萬瑞快速道路，方便連接中山高速公路。社區門口即有104公車站牌，另有2088客運直達台北市政府，對於通勤族而言交通相當便利。
2. 建築與社區規劃
該社區由忠府建設興建，屋齡約30年，採鋼筋混凝土（RC）結構，樓高9層，地下2層，共有465戶。建築外觀一致，整體美感佳，格局方正，提供13至60坪的多樣化戶型選擇。
3. 社區管理與設施
海中天社區設有24小時保全系統，管理費約每坪30元，服務內容包括包裹收取、環境維護、電梯與水塔保養等。社區內提供運動與休閒空間，並經常舉辦活動與自強旅遊，增進住戶間的情誼。
4. 生活機能與學區
社區周邊生活機能完善，步行可達超商、餐飲店家與醫療診所。學區方面，屬於八斗國小與深美國小，深美國小距離社區約五分鐘車程，提供良好的教育資源。
5. 房價與市場行情
根據最新實價登錄資料，海中天社區近一年平均成交單價約為19.9萬/坪，近期成交價介於17.7至24.5萬/坪之間，視樓層、坪數與是否含車位而定。
6. 社區評價
根據網友分享，海中天社區管理良好，棟數適中，空屋率低，住戶穩定，整體居住環境受到好評。
綜合以上，海中天社區在交通、建築規劃、社區管理與生活機能等方面表現優異，適合重視生活品質與社區氛圍的居民考慮入住。
1. 地理位置與交通便利
海中天社區位於新豐街333巷，鄰近萬瑞快速道路，方便連接中山高速公路。社區門口即有104公車站牌，另有2088客運直達台北市政府，對於通勤族而言交通相當便利。
2. 建築與社區規劃
該社區由忠府建設興建，屋齡約30年，採鋼筋混凝土（RC）結構，樓高9層，地下2層，共有465戶。建築外觀一致，整體美感佳，格局方正，提供13至60坪的多樣化戶型選擇。
3. 社區管理與設施
海中天社區設有24小時保全系統，管理費約每坪30元，服務內容包括包裹收取、環境維護、電梯與水塔保養等。社區內提供運動與休閒空間，並經常舉辦活動與自強旅遊，增進住戶間的情誼。
4. 生活機能與學區
社區周邊生活機能完善，步行可達超商、餐飲店家與醫療診所。學區方面，屬於八斗國小與深美國小，深美國小距離社區約五分鐘車程，提供良好的教育資源。
5. 房價與市場行情
根據最新實價登錄資料，海中天社區近一年平均成交單價約為19.9萬/坪，近期成交價介於17.7至24.5萬/坪之間，視樓層、坪數與是否含車位而定。
6. 社區評價
根據網友分享，海中天社區管理良好，棟數適中，空屋率低，住戶穩定，整體居住環境受到好評。
綜合以上，海中天社區在交通、建築規劃、社區管理與生活機能等方面表現優異，適合重視生活品質與社區氛圍的居民考慮入住。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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