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房
型態
：
電梯大樓
裝潢程度
：
高
管理費
：
500
否
住家用
車位
：
4.31
公
：
生活機能
近便利商店
近傳統市場
近百貨
近
近醫療機構
附近交通
二二八和平公園站公車站
衡陽路公車站
博愛路公車站
西門捷運站四號出口捷運站
台大醫院站1號出口捷運站
小南門站1號出口捷運站
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屋
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📌 稀有地段、黃金核心 君奕城中｜Art Deco風格藏金套
📍 地址：台北市中正區衡陽路
🏢 樓層規劃：地上15層／總戶數57戶／屋齡6年
🔑 物件基本資訊
・格局：一房一廳一衛一陽台
・權狀總坪：24.95坪（主建物12.07坪＋公設11.9坪）
・車位：倉儲式車位長5.3*寬2.1*高1.95 承重2500公斤 (車庫入口限高2M )
・建物構造：RC鋼筋混凝土
🚇 絕佳交通與地段優勢
・步行3-5分鐘即達台北車站／西門捷運站，雙捷環繞
・西門町商圈旁，生活、娛樂、交通一次到位
・緊鄰補教街、金控大樓、百貨、星級飯店，優質租客穩定
🏙️ 建築風格與社區亮點
・美式Art Deco經典立面設計，金黑配色氣勢登場
・社區24小時管理嚴謹，戶數單純
・小宅稀有產品，總價帶親民、坪效高、置產首選
📈 區域潛力分析
・鄰近「台北雙星計畫」，未來帶動商業人潮與地價上揚
・衡陽路沿線文史氛圍濃厚，近博愛特區、總統府、司法院
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🏢中信房屋 板橋新埔加盟店 嘉政不動產經紀有限公司 （ 96）北縣字第001400號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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