房
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房
現
：
住宅
型態
：
電梯大樓
裝潢程度
：
高檔裝潢
管
：
6426元/月
帶
：
否
8.
公設比
：
生活機能
近便利商店
近傳統市場
近公園綠
近學校
附近交通
B11(規劃中)捷運站
家，不只是住所，而是歲月的見證、笑聲的回音。
每一次轉手，都是情感的傳承。
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🔑 物件基本資料
🔹 類型：電梯華廈（夢想家大樓）
🔹 樓層：15～16樓 / 共16樓（樓中樓設計）
🔹 格局：4房 3廳 3衛 3陽台（含雙套房）
🔹 戶數：總戶數79戶 / 單層2戶
🔹 屋齡：約33年（完工：民國80年）
🔹 管理費：月繳約6426元
🏠 坪數說明
🔸 建坪：111.39坪
▶ 室內使用：86.11坪（含主建76.38坪＋附屬9.73坪）
▶ 公設：16.66坪
🔸 地坪持分：10.43坪
🔸 車位：坡道機械雙車位（B2第7組、12組 / 約8.62坪）
🌟 物件亮點
✅ 高樓層視野，屋況通透採光佳
✅ 樓中樓設計、室內大空間86坪！
✅ 雙主臥、家庭成員分區舒適
✅ 附坡道雙車位，停車免煩惱
✅ 鄰近福康、福科路，中科、家樂福、商圈完整
🌸 適合換屋族、三代同堂、企業主管成家首選！
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🏢 安德利不動產經紀有限公司
📌 不動產經紀人：詹惟廸（106）中市經紀字第01774號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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