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房
住
型
：
電
簡易裝潢
管理費
：
1765元/月
帶租約
：
否
車位
：
7.27坪，平面式，已含售金內
34%
生活機能
近便利商店
近傳
近公園綠
附近交通
32路高鐵快捷公車公車站
屋
★casa稀有1樓
86重劃區具低基期及最佳增值潛力
●本物件位於舉喜重劃區，重劃區大致範圍在萬年路以南、萬年七街兩側以西、萬年一街以東、明興路1181巷以北的範圍，除了少部分是商業區、大樓住宅用地，大部分都是採低密度開發、建蔽率只有60%、容積率180%的住宅區，棋盤式道路規畫，區域設有近萬坪生態公園供社區休閒活動，全聯賣場已進駐｡
●舉喜重劃區具最強交通系統，86快速道路快速連結台17、台17甲、1號省道、1號國道、3號國道，可快速進入台南市區新光三越、海安、國華商圈及即將完工誠品百貨街邊店｡
●未來重大建設包含開發經費高達10億在2024年即將完工29.59公頃喜樹灣裡市地重劃工程(並設觀特區招商開發)
●大南方計畫打造以台南科學園區(台南園區樹谷園區南科三期)為核心的科技廊道，本案3分鐘可直上86快速道路，快速到達各科學園區。【包含高雄科學園區(路竹、橋科及楠梓園區)】約15~20分鐘直達沙崙綠能產業園區(已設AI專區及成大醫院)
86重劃區具低基期及最佳增值潛力
●本物件位於舉喜重劃區，重劃區大致範圍在萬年路以南、萬年七街兩側以西、萬年一街以東、明興路1181巷以北的範圍，除了少部分是商業區、大樓住宅用地，大部分都是採低密度開發、建蔽率只有60%、容積率180%的住宅區，棋盤式道路規畫，區域設有近萬坪生態公園供社區休閒活動，全聯賣場已進駐｡
●舉喜重劃區具最強交通系統，86快速道路快速連結台17、台17甲、1號省道、1號國道、3號國道，可快速進入台南市區新光三越、海安、國華商圈及即將完工誠品百貨街邊店｡
●未來重大建設包含開發經費高達10億在2024年即將完工29.59公頃喜樹灣裡市地重劃工程(並設觀特區招商開發)
●大南方計畫打造以台南科學園區(台南園區樹谷園區南科三期)為核心的科技廊道，本案3分鐘可直上86快速道路，快速到達各科學園區。【包含高雄科學園區(路竹、橋科及楠梓園區)】約15~20分鐘直達沙崙綠能產業園區(已設AI專區及成大醫院)
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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