房
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現
：
住
型態
：
電梯大樓
裝潢程度
：
中檔裝潢
否
法定用途
：
車位
：
12.
公設比
：
34%
生活機能
近公園綠地
近學校
🏡 社區條件優勢
1. 戶數少、住戶單純全社區僅 27 戶，樓高 15 層，一層 1‑2 戶，住戶密度低、私密性佳 。
2. 屋齡適中，公設比合理屋齡約 11 年（2013 年落成），公設比 34%，無過高負擔 。
3. 強調建材與制震採用 RC 鋼筋混凝土結構，具「新日鐵制震」設備，建材品質更為紮實 。
4. 戶戶邊間，採光通風佳社區規劃多為邊間、三面採光，提升通風與採光效果 。
📍 地段與生活機能
1. 交通便利鄰近捷運 A9 林口站，出入大台北及桃園都會區機能良好 。到高速公路交流道約 700 公尺距離 。
2. 週邊商圈豐富步行可達 三井 Outlet、昕境廣場，生活購物便利 。
3. 鄰近綠地與親子環境,社區面臨公園路，緊鄰 扶輪公園，周邊有櫻花步道，綠意濃厚 。
4. 知名明星學區,學齡家庭優先選擇：鄰近麗林國小（雙語學區）、崇林國中，教育資源優質。
💎 聯絡人：有巢氏 林口安安💎
💖安心買房祝您成家💖
☎️連絡電話：0987-611-615
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👍歡迎預約看屋👍
❤️歡迎委託買房🏠賣房❤️
🏢有巢氏房屋林口智慧園區富堡加盟店
不動產經紀營業員證號(112)登字449301號
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#土地廠房
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4. 戶戶邊間，採光通風佳社區規劃多為邊間、三面採光，提升通風與採光效果 。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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