📍 新北市淡水區淡金路38巷｜翡冷翠社區
💰 總價：1,850萬（含坡道平面車位）
📐 建物坪數：49.99坪
•主建物：26.38坪
•附屬建物：3.67坪
•公共設施：19.94坪（含車位公設約8.16坪）
🏢 樓層：11樓 / 地上11樓（頂樓）
📆 屋齡：約15.8年
💼 管理費：3,024元/月
🚗 車位：私有坡道平面車位
🔁 座向：座南 朝北
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✨ 物件亮點
•✅ 格局方正、採光充足：三面採光、室內通風良好，動線設計合理
•✅ 屋況良好，可直接使用，減少整修負擔
•✅ 前後雙陽台設計：生活機能與收納空間兼顧
•✅ 位於頂樓，景觀視野佳，無樓上噪音干擾
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🌳 社區環境・生活機能完善
•🏡 社區品質穩定：中庭花園綠意盎然、管理完善、公設多元
•🚇 步行可達雙捷運：紅樹林站（R27）與竿蓁林站皆近在咫尺
•🏫 學區完整：竹圍國小、竹圍完全中學，教育資源豐富
•🛒 鄰近全聯、便利商店，生活採買方便
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📌 一句話推薦：
高樓景觀戶、三房雙陽台、坡平車位一次到位，社區穩定、生活機能成熟，是講究生活品質者的理想選擇。
📞 歡迎預約看屋，現場感受空間與景觀的真實魅力！
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🧑💼 經紀人｜張世忠
📜（90）北市經證字第00348號
🏠 住商不動產新北投加盟店｜金仕曼房屋有限公司
📌 備註說明：
📏 本物件坪數以地政機關核發之謄本登記為準
