房
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房
型態
：
帶租約
：
否
法
：
住家用
平面式，已含售金內
公設比
：
附近交通
捷運水安宮站公車站
捷運水安宮站捷運站
屋
📍 惠文特區核心靜巷・七期全新完工指標社區
本案位於七期南側最靜謐、最宜居的生活圈──大墩十一街與惠文五街口「泰御天鑄」，由知名建商昱昇建設打造，2024年底甫落成，稀有高樓層釋出，戶戶雙面採光、獨立玄關設計，結合大空間＋高坪效，是喜歡隱私、質感生活買方的首選。
✨ 物件特色一次看
📐 坪數資訊
🚆 地段與生活優勢
🏢 社區規劃資訊
👨💼 給看到這邊的您：
我是小太陽 江鈺程，目前擔任永慶不動產水湳中醫順平店 店長。
在房地產業界十四年，累積成交破百件，協助無數家庭找到理想的家。
我以用心、耐心的服務精神著稱，不論是首次購屋者或穩健脫手的屋主，都能感受到我專業與誠意的協助。
也因為我總是充滿熱情，大家都習慣叫我「小太陽」。
小太陽主要專注於台中市區住宅與店面物件，熟悉各大重劃區、學區與生活機能，能為您量身打造最合適的房產規劃。
📞 買賣房屋，交給專業！
歡迎與我聯繫，小太陽 江鈺程 歡迎您
讓您的房產之路走得更順利、更安心！
永慶不動產 水湳中醫順平加盟店
展富不動產經紀股份有限公司
經紀業特許字號：中字地價二字第1100048833號
劉東嶽（104）中字經紀字第00510號
本案位於七期南側最靜謐、最宜居的生活圈──大墩十一街與惠文五街口「泰御天鑄」，由知名建商昱昇建設打造，2024年底甫落成，稀有高樓層釋出，戶戶雙面採光、獨立玄關設計，結合大空間＋高坪效，是喜歡隱私、質感生活買方的首選。
✨ 物件特色一次看
- 🏢 坐擁14樓高樓層，視野遼闊、棟距開闊
- 🛏 3房2廳2衛＋1多功能室，室內格局方正，規劃彈性大
- 🪟 雙陽台設計＋雙衛開窗，採光與通風極佳
- 🚗 坡道平面大車位，停車出入便利
- 🧱 屋齡約0年，2024年底全新完工，室內未住過
- 🔐 單層雙併，住戶單純、公設精緻實用
- 📦 附裝潢交屋，省下整理時間與成本
📐 坪數資訊
- 總建坪：約80.395坪（含車位）
- 主建物：約34.125坪
- 附屬建物：約4.165坪
- 公設：約16.725坪
- 車位：約7.344坪
- 總價：4,380萬（含車位）
🚆 地段與生活優勢
- 🚉 捷運綠線文心森林公園站步行可達
- 🏫 惠文國小、惠文高中雙明星學區
- 🍽 鄰近大墩十一街、文心路、公益路，美食與商圈集聚
- 🛍 近家樂福、IKEA、好市多，採買方便
- 🚘 快速接上74號快速道路／國道一號，通勤便利
🏢 社區規劃資訊
- 社區名稱：泰御天鑄
- 建設公司：昱昇建設
- 屋齡：不到1年（完工日為113年11月）
- 樓層：本戶位於14樓／共21樓
- 戶數：總戶數65戶，單層雙併
- 公設包含：迎賓Lobby、交誼廳、健身房、空中花園、會議空間
- 安全設備：24小時管理、門禁監控、專人維護管理
👨💼 給看到這邊的您：
我是小太陽 江鈺程，目前擔任永慶不動產水湳中醫順平店 店長。
在房地產業界十四年，累積成交破百件，協助無數家庭找到理想的家。
我以用心、耐心的服務精神著稱，不論是首次購屋者或穩健脫手的屋主，都能感受到我專業與誠意的協助。
也因為我總是充滿熱情，大家都習慣叫我「小太陽」。
小太陽主要專注於台中市區住宅與店面物件，熟悉各大重劃區、學區與生活機能，能為您量身打造最合適的房產規劃。
📞 買賣房屋，交給專業！
歡迎與我聯繫，小太陽 江鈺程 歡迎您
讓您的房產之路走得更順利、更安心！
永慶不動產 水湳中醫順平加盟店
展富不動產經紀股份有限公司
經紀業特許字號：中字地價二字第1100048833號
劉東嶽（104）中字經紀字第00510號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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