房屋介紹
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房
現況
：
住宅
型態
：
透
天厝
天厝
裝
：
否
法
：
住
車
：
14.34坪，平面式，已含售金內
公
：
16%
生活機能
近便利商店
近學校
近醫療機構
屋況特色
※低於實價登錄，優質案件，您還在等什麼？
※千萬經紀人，接任台灣不動產拍賣協會監事
※代墊利率6%，額度8成，手續費2萬
※房貸利率2.65%起，免排隊，立即撥款
※己經查封，無法看室內
◎房子有錢就能買，但好房好格局難尋
◎房屋面寬4.5米，深10.15米，另增建4.53坪
◎社區大門進去，右邊第一條巷子，左手第二戶，房間都有窗戶，車庫在地下室
◎房屋格局：4房/2廳/3衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：大有路口，近大興路、距南崁交流道約3.5公里
◎公車站牌：市民免費公車，可搭乘5路號公車
◎生活機能：大有特區菁華路段，萬頃虎頭山森林公園旁，家樂福，中正藝文廣場車程幾分鐘的車程
◎鄰近學校：桃園市私立安和幼兒園、大有國小、會稽國中、大有國中
◎公園綠地：桃園虎頭山公園
◎醫療診所：敏盛綜合醫院(經國院區)
◎公共設施：宜誠金品鑽石區(別墅區)，日式禪風美學建築，庭園規劃，人車分道、多層次景觀規劃
【法院筆錄】●點交情形→有點交●
1‧本件拍賣標的建物於查封時據債務人之親屬在場稱係由債務人及其家屬自住使用。本件拍定後依現況點交。
2‧本件拍賣標的建物依登記謄本所載，共有部分5167建號建物（權利範圍：10000分之172）含停車位編號65號（權利範圍：10000分之172），然實際情形請應買人自行查明詳情後始投標應買，拍定後不得以停車位之有無或其他情形為爭執。
3‧本件拍賣標的6870建號係未辦理建物所有權第一次登記之增建，此部分於拍定後，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應負被拆除之風險，請應買人注意；又本件係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定。《拍賣抵押物》
※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍 06/24 底標價：2352 萬
第二拍 07/22 底標價：1882 萬
第三拍 未定 底標價： 萬
■ 王牌經理人，十六年以上法拍經驗極豐富
■ 眼光最精準，己代標多筆億元以上的案件
■ 在地最深耕，週邊資源及配合人脈最廣闊
■ 協助自用者，找到理想又便宜的實用房屋
■ 幫助投資人，創造物件最高的投資報酬率
■ 有專業團隊，讓您的案件能執行事半功倍
投標到交屋、全程處理、讓您免除繁雜手續和不必要的麻煩…
■產權清楚︰法院權利移轉證書、過戶權狀
■精準專業評估、排除瑕疵事故
■點交全程負責、保證和諧快速交屋
■交易安全、拍後不被騷擾
■銀行代墊尾款8成、最低優惠利率
秉持「正派經營、誠信服務」全體恪守：
一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
全國最大，才能保障消費者至高無上的權益
104法拍屋｜透明房訊｜全台法院駐點服務
■規模最大，七處分公司，300多位編制人員
■歷史最久，1986年成立迄今，全國直營連鎖
■專業最強，全國超過1200場法拍授課講習
■口碑最好，全程客製化服務，誠信專業
■全國唯一，100坪倉庫，造冊拍賣遺留物
一零四法拍網(股)，統編28306523，開立發票
法拍屋代標，債權債務協商，假扣押撤封代償
袋地通行，拆屋還地，遷讓房屋，不點交處理
房地合一稅，繼承、贈與、信託，不動產節稅
地籍清理土地，都市發展局，國有財產署業務
祭祀公業土地買賣，共有物分割，管理及處分
整建維護，重建，都市更新，房地產專業投資
服務時間：( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
◆營業員(99)登159091號
◆經紀人(96)年北市經證字01243號
◆最新拍賣訊息，請來電，掌握最佳進場時機
◆看中物件，可提前撤封，銀行履約保證過戶
◆網頁所載案件資訊，概以執行單位公告為準
◆每件捐款5000元至「伊甸社會福利基金會」
※千萬經紀人，接任台灣不動產拍賣協會監事
※代墊利率6%，額度8成，手續費2萬
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◎交通動線：大有路口，近大興路、距南崁交流道約3.5公里
◎公車站牌：市民免費公車，可搭乘5路號公車
◎生活機能：大有特區菁華路段，萬頃虎頭山森林公園旁，家樂福，中正藝文廣場車程幾分鐘的車程
◎鄰近學校：桃園市私立安和幼兒園、大有國小、會稽國中、大有國中
◎公園綠地：桃園虎頭山公園
◎醫療診所：敏盛綜合醫院(經國院區)
◎公共設施：宜誠金品鑽石區(別墅區)，日式禪風美學建築，庭園規劃，人車分道、多層次景觀規劃
【法院筆錄】●點交情形→有點交●
1‧本件拍賣標的建物於查封時據債務人之親屬在場稱係由債務人及其家屬自住使用。本件拍定後依現況點交。
2‧本件拍賣標的建物依登記謄本所載，共有部分5167建號建物（權利範圍：10000分之172）含停車位編號65號（權利範圍：10000分之172），然實際情形請應買人自行查明詳情後始投標應買，拍定後不得以停車位之有無或其他情形為爭執。
3‧本件拍賣標的6870建號係未辦理建物所有權第一次登記之增建，此部分於拍定後，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應負被拆除之風險，請應買人注意；又本件係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定。《拍賣抵押物》
※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍 06/24 底標價：2352 萬
第二拍 07/22 底標價：1882 萬
第三拍 未定 底標價： 萬
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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
全國最大，才能保障消費者至高無上的權益
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■歷史最久，1986年成立迄今，全國直營連鎖
■專業最強，全國超過1200場法拍授課講習
■口碑最好，全程客製化服務，誠信專業
■全國唯一，100坪倉庫，造冊拍賣遺留物
一零四法拍網(股)，統編28306523，開立發票
法拍屋代標，債權債務協商，假扣押撤封代償
袋地通行，拆屋還地，遷讓房屋，不點交處理
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地籍清理土地，都市發展局，國有財產署業務
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服務時間：( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
◆營業員(99)登159091號
◆經紀人(96)年北市經證字01243號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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