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現況
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型
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電梯大樓
簡
管理費
：
1560元/月
帶
：
否
法定用途
：
住
平面
34%
生
近便利
近傳統市場
近公園
近學校
屋況特色
1.位於三民區陽明生活圈，鄰近文山特區、苓雅區、長庚醫院、澄清湖，及未來捷運黃線Y16，增值潛力大
2.周遭有陽明商圈、覺民商圈、正義商圈、澄和黃昏市場、全聯、家樂福澄清店，生活機能便利
3.東光國小x陽明國中明星學區，給孩子就學好環境
4.格局方正，空間舒適，室內18坪多，擁雙陽台、雙衛浴，室內採光通風佳，適合首購成家
5.本權狀公設含平面車位1位，拆出後公設僅5.04坪(車位5.812坪)，公設比僅19.2%，超值首選
6.10樓樓層漂亮，區域內車位一位難求，本案稀有平車，可加購成雙平車
*113/1陽明路471巷5號7樓之2 | 無車位783 萬，建坪:33.94坪，單坪23.1萬
*113/5陽明路471巷3號6樓之1 | 無車位720 萬，建坪:26.15坪，單坪27.5萬
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✨稅務相關: 房地合一稅、重購退稅、重構扣抵、繼承取得、政府規費、贈與、房地產規劃，已幫超過30位屋主向稅捐處申報
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🍀🍀🍀🍀🍀
我是宸浤👋，81年次，在109年6月28日，不顧家人的反對，用畢生的積蓄買下我人生第一間房子，直至今日，很感謝過去的自己做了正確的決定! 不僅給予我與另一半最踏實的安定感，也有屬於自己的空間，最後得到家人的認同! 在這個充滿壓力的社會之餘，還有一絲屬於自己的角落🏠 若您跟我一樣，也在往這個目標邁進! 歡迎來電聊聊~
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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