房
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房
現況
：
住宅
型態
：
簡易裝潢
1568元/月
否
住
車
：
7.25坪，平面式，已含售金內
公設比
：
3
近
近百貨
近公
近醫療
近夜市
🏡【獨一無二‧稀有釋出】東區精華地段｜三房平車｜光亮通透｜成家首選🏡
🌟東區超搶手地段！精選美屋，錯過不再！
🌟屋主惜售！釋出稀有、機會難得！
🌟三房、平面車位、通風採光極佳、格局方正，拎包即可入住！
在快速發展的台南市東區，找一間「地點優、學區好、格局正、生活機能強」的理想住宅並不容易。今天，我們為您精選一戶擁有絕佳條件的稀有釋出美宅，滿足您對家的一切期待！
📍 物件資訊
地址：台南市東區崇善路
權狀坪數：約37.64坪
格局：3房2廳2衛
車位：附平面車位（停車超方便）
樓層：6樓／總樓層 14樓
屋齡：約15年
建物型態：電梯大樓
開價：1,658萬（價格可談，歡迎出價）
🌿【五大絕對亮點】🌿
✅ 稀有釋出，錯過不再
面「耘非凡」社區，環境優雅、品質穩定、住戶素質高，物件極為稀有！本戶為屋主自住，保養良好，誠意出售，是近期少見的釋出戶！
✅ 絕佳採光與通風
本戶坐向佳、雙面採光，擁有全天候自然光與良好空氣流通。白天無需開燈也光線充足，住起來清爽又舒適！
✅ 格局方正，動線流暢
三房兩廳兩衛，空間使用效率高、無浪費。客廳寬敞明亮，餐廳與廚房區域分明，動線自然流暢，適合小家庭、首購族、小資成家族群！
✅ 鄰近優質學區，教育無憂
步行即可抵達學校（例如崇明國小、崇明國中、德光中學等），免接送煩惱。讓孩子在良好教育環境中成長，是每位家長的夢想！
✅ 生活機能強，交通便利
周邊商家林立，近大潤發、家樂福、崇學商圈，食衣住行樣樣便利。交通部分近東門路、裕農路、仁和路，快速連接南區、中西區，開車族與搭乘公車、火車者皆便利！
🚘【專屬平面車位】
現今台南市區停車位稀缺，本戶附設一個平面車位，真正解決停車難題。平面車位進出便利、不怕刮車、不需繞圈等候！
💼【屋主惜售，價格好談】
本案屋主誠意出售，價格可議！開價不等於成交價，您出價，我來努力！買到賺到，錯過可惜！
🔧【貼心提醒】
📌屋況極佳，無須大整修
📌權狀坪數完整，使用空間無虛坪
📌適合首購族、新婚家庭、自住置產、自用兼投資皆宜
📞 聯絡資訊
徐先生：0987-966775（歡迎來電賞屋）
LINE ID：ryan.hsu1999（請直接加LINE洽談）
⚠️請勿使用線上留言系統詢問，以免訊息延遲或遺失，為了讓您第一時間掌握售屋資訊，歡迎直接來電或加LINE聯繫，快速安排看屋！
📑【特別聲明】
以上資料依屋主提供及現場勘查為準，若有誤差，一切以「權狀謄本」為主。
🎯好房不等人！「買房就是買地點、買機能、買未來」，這間屋子不但位置優越，條件絕佳，更是市場上少見的稀有釋出物件，您若在尋找一個能安心長住、可立即入住的理想家園，請千萬不要錯過！
立即行動，把握機會！來電或加LINE，徐先生將親切為您安排賞屋，助您圓滿成家夢！
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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