房
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房
住宅
電梯大樓
尚未裝潢
否
住家用
平面式，
公設比
：
0
生活機能
近便利商店
近
近學校
屋
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🏠隔局：3房2廳2衛
🏠總建坪：37.467坪
🏠主建物：19.59坪
🏠附屬建物：2.04坪
🚗車位：B1/平面車位
💰總價：1069萬
❤️休閒設施有交誼廳、會議室、健身房、親子遊戲區、廚藝教室、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：櫻花，衛浴：德瑞克、免治馬桶。
❤️周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區茄拔國小，距善化國中約10分鐘左右車程，車程約9分鐘可至LM 蓮潭公園，距台南市善化區圖書館約10分鐘車程。
❤️生活採買方面，走路數分鐘可達全家便利商店 善化茄拔店，距全聯福利中心 善化忠孝店、善化黃昏市場約8分鐘左右車程。
🚗交通方面，約6分鐘左右車程可至善化車站，亦有國道三號及84快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。
🚗聯外交通
高速公路 善化交流道(國道3號)
快速道路 官田系統交流道(台84線)
台鐵系統 善化(台南地區)
近台1線省道
生活機能
學區/學校 茄拔國小、善化國中
公共建設 圖書館、LM蓮潭公園
超商/賣場 全家、全聯、7-11
熱門商圈 中正路商圈、中山路商圈
政府機構 區公所、戶政事務所、警察局、郵局
其他 黃昏市場、善化啤酒廠、善化夜市
❤️預估交屋時間：2026年第一季
管理費：依管委會未來規定
📍賞屋專線📲(06) 3310147
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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