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房屋資料
現況
：
住
型態
：
裝
：
簡
管理費
：
4136元/月
帶
：
否
法定用途
：
15.81坪，平面式，已含售金內
13%
生活機能
近便利商店
近公園綠地
屋況特色
屋主自售｜免仲介費｜稀有釋出誠意出售｜歡迎約看 ｜
歡迎房聊來電
坐落於桃園南崁重劃區核心地段——「麗寶新台北華城」社區，生活便利，社區環境清幽、管理完善。本戶位於高樓層，視野佳、採光充足，
原四房格局改為三房＋多功能空間，實用性極高，附兩個平面車位，家庭入住絕對合適！
🧱 格局設計特色：
• 原四房改三房，空間靈活，主臥大＋附獨立更衣室
• 一間獨立 書房（可作工作室）
• 客廳寬敞，讓生活不再擁擠
⸻
📐 空間資訊：
• 格局：3房 1廳 2衛 + 書房 + 更衣室 + 閱讀空間（也可當餐廳使用）
• 樓層：9樓／共12樓 高樓層, 景觀戶!
• 車位：附 兩個平面車位
• 社區管理佳、住戶單純、公設比低、附電梯、垃圾室、與24小時全天保全管理！
• 社區設有戶外泳池，社區中間有空間可讓孩子玩耍，附市內兒童遊戲室、瑜伽室、KTV室、咖啡廳及桌球區，為育兒及家庭居住的好住處！
⸻
📍 生活機能：
• 距國道一號南崁交流道車程約5分鐘，交通便利
• 近南崁商圈、Costco、家樂福、全聯、學區、南崁運動中心
• 社區環境優雅，單純住戶，適合自住、育兒、長期置產！
坐落於桃園南崁重劃區核心地段——「麗寶新台北華城」社區，生活便利，社區環境清幽、管理完善。本戶位於高樓層，視野佳、採光充足，
原四房格局改為三房＋多功能空間，實用性極高，附兩個平面車位，家庭入住絕對合適！
🧱 格局設計特色：
• 原四房改三房，空間靈活，主臥大＋附獨立更衣室
• 一間獨立 書房（可作工作室）
• 客廳寬敞，讓生活不再擁擠
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📐 空間資訊：
• 格局：3房 1廳 2衛 + 書房 + 更衣室 + 閱讀空間（也可當餐廳使用）
• 樓層：9樓／共12樓 高樓層, 景觀戶!
• 車位：附 兩個平面車位
• 社區管理佳、住戶單純、公設比低、附電梯、垃圾室、與24小時全天保全管理！
• 社區設有戶外泳池，社區中間有空間可讓孩子玩耍，附市內兒童遊戲室、瑜伽室、KTV室、咖啡廳及桌球區，為育兒及家庭居住的好住處！
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📍 生活機能：
• 距國道一號南崁交流道車程約5分鐘，交通便利
• 近南崁商圈、Costco、家樂福、全聯、學區、南崁運動中心
• 社區環境優雅，單純住戶，適合自住、育兒、長期置產！
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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