房
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房
電
裝
：
高
1350元/月
帶租約
：
否
法
：
車位
：
無
33%
近便利商店
近百貨
近
近
近
附近交通
中山國小捷運站
民權西路捷運站
屋況特色
🏢建案概況
屋齡：約17年，總樓高14層，地下一層至地下四層，住宅戶數約266戶。
建物型態與結構：RC鋼筋混凝土結構，外牆為二丁掛設計。
公設與社區管理：公設比約33–36％，設有挑高大廳、空中花園、健身房、交誼廳與會議室等公共設施，且採全天候保全管理。
🚇交通資訊
捷運：
中山國小站（新莊線）：步行約5–7分鐘抵達，可通往行天宮、民權西路、忠孝新生等站點。
民權西路站（淡水線／松山線）：步行約8–10分鐘，轉乘至雙連、中山、台北車站、松江南京等站點方便。
公車：社區周邊有多條公車路線經過，包括中山幹線（中山－青年公園）與至晴光市場等路線，步行3–5分鐘即可到站。
主要道路／轉運：通過林森北路與民權東路可快速接達中山高交流道，並經民權西路接台北橋前往三重、中山北路行經台北轉運站可接機場捷運、高鐵、公車系統。
🛍商圈與生活機能
晴光商圈：社區緊鄰晴光市場與晴光批發商圈，周邊有勝利賣場、全家、屈臣氏、康是美等連鎖店，日常採買與便利性相當高。
南西商圈（中山站商圈）：搭捷運到中山站，能享受誠品南西、新光三越（本館／三館）、欣欣百貨、晶華酒店、赤峰街文創小店等。是集合購物、美食、休閒與Hotel與商務氛圍的複合型生活圈。
週邊市場與公園：除晴光市場外，社區附近有晴光公園、雙城公園、花博公園等綠地空間，生活休閒品質佳。
📊建案優勢與適合族群
交通便捷：雙捷運線、幹線公車與主要道路環繞，四通八達。
生活機能強：市場、超商、診所、藥妝店、餐飲、文創林立，吃喝購物相當便利。
社教資源集中：鄰近中山國小、新興國中（雙語）、花博園區，教育與休閒兼顧。
建築特色明顯：挑高3.6米（甚至7米1大廳）、整體機能性高，適合首購與小家庭。
金磚密碼屬於中山區生活機能與交通機能兼具的成熟成屋社區，適合首購族與雙薪家庭。若您偏好高機動性、便利購物與綠地鄰近的都會生活，可列為優選之一。
物件特色：
👍 鄰近中山國小捷運站
👍晴光市場、雙城街夜市商圈
👍24小時物業管理、地點佳
👍新婚自住投資首選
👍室內挑高、空間舒適
🏠賞屋專線🏠
蔡振南 0912-229-773建議直接加LINE訊息 ID: tasinan
住商不動產士北科加盟店台北市北投區文林北路48號
👉一家委託．二十三店聯賣👈👉委託一人．百人菁英銷售👈
🏠房屋出售/租賃/預售屋/土地/廠房/歡迎委託🏠
(101北市經證字第01901號經紀人-李繼偉)
屋齡：約17年，總樓高14層，地下一層至地下四層，住宅戶數約266戶。
建物型態與結構：RC鋼筋混凝土結構，外牆為二丁掛設計。
公設與社區管理：公設比約33–36％，設有挑高大廳、空中花園、健身房、交誼廳與會議室等公共設施，且採全天候保全管理。
🚇交通資訊
捷運：
中山國小站（新莊線）：步行約5–7分鐘抵達，可通往行天宮、民權西路、忠孝新生等站點。
民權西路站（淡水線／松山線）：步行約8–10分鐘，轉乘至雙連、中山、台北車站、松江南京等站點方便。
公車：社區周邊有多條公車路線經過，包括中山幹線（中山－青年公園）與至晴光市場等路線，步行3–5分鐘即可到站。
主要道路／轉運：通過林森北路與民權東路可快速接達中山高交流道，並經民權西路接台北橋前往三重、中山北路行經台北轉運站可接機場捷運、高鐵、公車系統。
🛍商圈與生活機能
晴光商圈：社區緊鄰晴光市場與晴光批發商圈，周邊有勝利賣場、全家、屈臣氏、康是美等連鎖店，日常採買與便利性相當高。
南西商圈（中山站商圈）：搭捷運到中山站，能享受誠品南西、新光三越（本館／三館）、欣欣百貨、晶華酒店、赤峰街文創小店等。是集合購物、美食、休閒與Hotel與商務氛圍的複合型生活圈。
週邊市場與公園：除晴光市場外，社區附近有晴光公園、雙城公園、花博公園等綠地空間，生活休閒品質佳。
📊建案優勢與適合族群
交通便捷：雙捷運線、幹線公車與主要道路環繞，四通八達。
生活機能強：市場、超商、診所、藥妝店、餐飲、文創林立，吃喝購物相當便利。
社教資源集中：鄰近中山國小、新興國中（雙語）、花博園區，教育與休閒兼顧。
建築特色明顯：挑高3.6米（甚至7米1大廳）、整體機能性高，適合首購與小家庭。
金磚密碼屬於中山區生活機能與交通機能兼具的成熟成屋社區，適合首購族與雙薪家庭。若您偏好高機動性、便利購物與綠地鄰近的都會生活，可列為優選之一。
物件特色：
👍 鄰近中山國小捷運站
👍晴光市場、雙城街夜市商圈
👍24小時物業管理、地點佳
👍新婚自住投資首選
👍室內挑高、空間舒適
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蔡振南 0912-229-773建議直接加LINE訊息 ID: tasinan
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(101北市經證字第01901號經紀人-李繼偉)
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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