龜山A7重劃區內有樂善科技園區、中華郵政物流園區及華亞園區，預計將陸續帶入大量人潮。新潤翡麗位於A7站重劃區-中心商業區，為三個園區的中間地段，到已發展成熟的長庚商圈車程僅5分鐘。

建案特色：

1. 飯店式公設：游泳池、健身房、SPA、曬被區、Lounge Bar、書窖、輕食餐廳、蒸氣室、烤箱、更衣室、休憩區、宅配室等。

2. 防疫建材：公共空間及電梯設置醫療級空氣清淨機; 室內有防霾紗窗、單流新風機、全室除氯淨水設備、銀離子抗菌乳膠漆等。

3. 周邊機能：

學區-樂善國小550米(步行約7分鐘)、大崗國中車程3分鐘。社區樓下就有何嘉仁。

交通-車程6分鐘上國道一號林口交流道，通勤便利。

生活採買-車程約3分鐘可到文化二路生活圈、車程約5分鐘可到林口長庚商圈，採買方便。

新潤翡麗格局分析：

1. 本案規劃為A、B兩棟，標準層為15~32坪套房～3房規劃。

2. A棟標準層為一層8戶共用3部電梯，B棟標準層為一層12戶共用3部電梯。

3. 藍色區塊為套房規劃

1) B2戶、B3戶、B9戶、B10戶格局相似，為單面採光，室內空間足夠可自行規劃為一房格局，衛浴連接工作陽台較少見，開放式廚房需注意油煙問題。

2) B6戶、B7戶、B12戶、B13戶格局相似，為單面採光，有獨立玄關及鞋櫃擺放空間，室內空間足夠可自行規劃為一房格局，開放式廚房需注意油煙問題，衛浴連結工作陽台較少見。B12戶及B13戶衛浴為四件式規劃。

4. 綠色區塊為2房規劃，四戶格局相似，為邊間雙面採光，有獨立玄關及鞋櫃擺放空間，採光需透過工作陽台及廚房進入客廳較不足夠，兩間房間皆有對外採光，主臥大空間可規劃大排衣櫃。

5. 黃色區塊為3房規劃

1) A1戶及A8戶格局相似，為邊間雙面採光，有獨立玄關及鞋櫃空間，採光需透過工作陽台及廚房進入客廳較不足夠，三間臥室皆有自然採光，主客衛浴皆無對外開窗較可惜。

2) A2戶及A7戶格局相似，為單面採光，室內無廊道規劃，採光需透過工作陽台及廚房進入客廳較不足夠，三房格局僅規劃一間衛浴需留意使用上是否足夠，一間臥室為暗房較可惜，客廳電視牆面較窄需留意尺寸。

3) A3戶及A6戶格局相似，為邊間雙面採光，有獨立玄關及鞋櫃空間，採光需透過工作陽台及廚房進入客廳較不足夠，三間臥室皆可擺放雙人床且皆有對外開窗，主浴有對外開窗通風佳，客浴洗手槽規劃於獨立空間。

4) A5戶為單面採光，有獨立玄關及鞋櫃空間，採光需透過工作陽台及廚房進入客廳較不足夠，三間房間皆有對外開窗採光佳，1.5套衛浴規劃於同一空間較少見。

5) A9戶為單面採光，有獨立玄關及鞋櫃空間，採光需透過工作陽台及廚房進入客廳較不足夠，三房格局僅規劃一間衛浴需留意使用上是否足夠，一間臥室為暗房較可惜。

新潤翡麗評價：

新潤翡麗規劃有1~3房的首購型產品，位於A7站重劃區-中心商業區，鄰近樂善科技園區、華亞園區及郵政物流中心，且走路7分鐘到樂善國小且社區樓下就有何嘉仁，適合小家庭自住，若有在龜山一帶找房的話可以參考看看。