房屋介紹
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現況
：
住宅
型
：
電梯大樓
裝潢程度
：
管理費
：
1500元/月
否
法定用途
：
住
8.99
34%
生
近便
近傳統市場
近百貨公司
近
近醫療
近
附近交通
鳳鳴火車站
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貸款:
林佳珊 太平洋房友成中正加盟店
電話:0966-888-649
LINE ID 0966888649
💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥
貸款:自備一成起
✅買氣冷,拉長的銷售時間,磨光屋主的耐心,議價空間變大,屋主的危機是你的轉機,危機入市,趁現在
✅是不是擔心房貸做不到八成,頭款不足,我能解決你錢不夠的問題
✅依個人薪轉收入及信用狀況免費請銀行先估房貸,貸款OK,才簽買賣合約,這樣才能保障買方權益
💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥
✅租屋就是 你把錢存在銀行 你不買房子 你的錢就會被銀行借給別人買房子
最後
✅你租他的房子 他收你的房租 還用你的錢還貸款
✅有客人跟我說:如果三年前就買房早都發財了
我想說:如果你現在不買房,3年後你還會說同樣的話
💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥
貸款試算:森聯LIFE-森耀2房車貸款試算
貸款8成,分20年還款,每月約付49562
分30年還款,每月約付37391
貸款8成,分20年還款,前七年每月約付65109 第八年後月付49562
分30年還款,前七年每月約付52938 ,第八年後月付37391
🌸.房貸的繳款金額以預估成交價及貸款利率試算,為免爭議,特此告知
🌸.以上貸款額度均以信用正常,有金融機構薪資轉帳,無信用瑕疵評鑑,實際以當事人的條件做個案討論,恐有爭議,特此提醒
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☑租屋就是 你把錢存在銀行 你不買房子 你的錢就會被銀行借給別人買房子
最後
☑你租他的房子 他收你的房租 還用你的錢還貸款
☑有客人跟我說:如果三年前就買房早都發財了
我想說:如果你現在不買房,3年後你還會說同樣的話
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屋況介紹:
☑全新位住過
☑有天然瓦斯管線
☑垃圾集中管理,免追垃圾車
☑景觀好,視野開闊
☑交通方便,步行約1分鐘鳳鳴火車站(已通車)，開車約5分鐘國道二號大湳交流道
☑森聯LIFE-森耀
☑總戶數(戶):170
☑基地地址:新北市鶯歌區鳳三路與龍七路口
☑建材說明:櫻花廚具、凱樂衛浴、長庚活水、大同奧的斯電梯、永欣氣密鋁窗、鑄鋁鋼木防爆門及維夫拉克電子鎖。
☑公共設施: 接待大廳 健身房 親子遊戲區 KTV 健康步道 音樂教室 撞球室
☑投資建設:永聯建設、長陞建設
☑營造公司
☑森碁營造有限公司
☑企劃銷售:種籽廣告行銷有限公司
☑建築設計:三大聯合建築師事務所
☑景觀設計:六國景觀設計有限公司
機能說明:
地點:
☑地址:新北市鶯歌區; 鳳鳴裡鳳一路2號
機能:
☑近捷運三鶯線永吉公園站LB11:捷運三鶯線也預計在2025年底完工、2026年通車鶯桃福德站也使鳳鳴地區交通運輸更加方便
☑三鶯線，是臺灣一條興建中的新北捷運路線。採用全高架型式建置，路線行經新北市土城區、三峽區、鶯歌區。主體工程已經於2016年7月21日開始施工，預估將於2023年底完工。除主線外，三鶯線還規畫延伸至桃園市八德區，與桃園捷運綠線銜接。三鶯線終點站（鶯桃福德LB12站）距桃園捷運綠線約3900公尺
。
☑步行約5分鐘鳳鳴國小，步行約9分鐘鳳鳴國中，步行約7分鐘三元黃昏市場。三元市場在鳳鳴重劃區旁.是當地歷史相當悠久的市場.賣的東西很多元.市場的範圍也很大.麥當勞.肯德基.胖老爹.85度C.康市美.屈臣氏.大型連鎖電都有設點.機能健全
八德廣豐商城:
☑福德一路往南.車程十分鐘就到八德的廣豐商城.廣豐是八德的地王.也是地標.除了有家樂福.國賓影城.還有各類精品明品.把它當百貨公司來逛也行滴
交通:
☑八德交流道:走二高下八德交流到往鶯歌方向.車程5分分鐘就到.
未來發展:
☑這個社區.就是近捷運站.近交流道.近市場.近龜山工業區就業方便.又是重劃區,.強烈建議以交流道和火車通勤的朋友入住.相當方便
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買屋費用
1.代書費,有辦貸款21000,不辦貸款14000,
2.契稅,以政府的稅單為主,實報實銷
3.仲介服務費,成交價的2%
4.成屋履約保證費,成交價的6/10000,買賣各半
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房地產做很得越久,
我遇過看一間房子,僅看30分鐘就買的
也遇過看房子看三年還沒買的
買房真的仁者見仁 智者見智
有一點我百分百肯定
只有後悔沒早買的,沒有後悔買早的
貸款:
林佳珊 太平洋房友成中正加盟店
電話:0966-888-649
LINE ID 0966888649
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貸款:自備一成起
✅買氣冷,拉長的銷售時間,磨光屋主的耐心,議價空間變大,屋主的危機是你的轉機,危機入市,趁現在
✅是不是擔心房貸做不到八成,頭款不足,我能解決你錢不夠的問題
✅依個人薪轉收入及信用狀況免費請銀行先估房貸,貸款OK,才簽買賣合約,這樣才能保障買方權益
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✅租屋就是 你把錢存在銀行 你不買房子 你的錢就會被銀行借給別人買房子
最後
✅你租他的房子 他收你的房租 還用你的錢還貸款
✅有客人跟我說:如果三年前就買房早都發財了
我想說:如果你現在不買房,3年後你還會說同樣的話
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貸款試算:森聯LIFE-森耀2房車貸款試算
貸款8成,分20年還款,每月約付49562
分30年還款,每月約付37391
貸款8成,分20年還款,前七年每月約付65109 第八年後月付49562
分30年還款,前七年每月約付52938 ,第八年後月付37391
🌸.房貸的繳款金額以預估成交價及貸款利率試算,為免爭議,特此告知
🌸.以上貸款額度均以信用正常,有金融機構薪資轉帳,無信用瑕疵評鑑,實際以當事人的條件做個案討論,恐有爭議,特此提醒
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我想說:如果你現在不買房,3年後你還會說同樣的話
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屋況介紹:
☑全新位住過
☑有天然瓦斯管線
☑垃圾集中管理,免追垃圾車
☑景觀好,視野開闊
☑交通方便,步行約1分鐘鳳鳴火車站(已通車)，開車約5分鐘國道二號大湳交流道
☑森聯LIFE-森耀
☑總戶數(戶):170
☑基地地址:新北市鶯歌區鳳三路與龍七路口
☑建材說明:櫻花廚具、凱樂衛浴、長庚活水、大同奧的斯電梯、永欣氣密鋁窗、鑄鋁鋼木防爆門及維夫拉克電子鎖。
☑公共設施: 接待大廳 健身房 親子遊戲區 KTV 健康步道 音樂教室 撞球室
☑投資建設:永聯建設、長陞建設
☑營造公司
☑森碁營造有限公司
☑企劃銷售:種籽廣告行銷有限公司
☑建築設計:三大聯合建築師事務所
☑景觀設計:六國景觀設計有限公司
機能說明:
地點:
☑地址:新北市鶯歌區; 鳳鳴裡鳳一路2號
機能:
☑近捷運三鶯線永吉公園站LB11:捷運三鶯線也預計在2025年底完工、2026年通車鶯桃福德站也使鳳鳴地區交通運輸更加方便
☑三鶯線，是臺灣一條興建中的新北捷運路線。採用全高架型式建置，路線行經新北市土城區、三峽區、鶯歌區。主體工程已經於2016年7月21日開始施工，預估將於2023年底完工。除主線外，三鶯線還規畫延伸至桃園市八德區，與桃園捷運綠線銜接。三鶯線終點站（鶯桃福德LB12站）距桃園捷運綠線約3900公尺
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☑步行約5分鐘鳳鳴國小，步行約9分鐘鳳鳴國中，步行約7分鐘三元黃昏市場。三元市場在鳳鳴重劃區旁.是當地歷史相當悠久的市場.賣的東西很多元.市場的範圍也很大.麥當勞.肯德基.胖老爹.85度C.康市美.屈臣氏.大型連鎖電都有設點.機能健全
八德廣豐商城:
☑福德一路往南.車程十分鐘就到八德的廣豐商城.廣豐是八德的地王.也是地標.除了有家樂福.國賓影城.還有各類精品明品.把它當百貨公司來逛也行滴
交通:
☑八德交流道:走二高下八德交流到往鶯歌方向.車程5分分鐘就到.
未來發展:
☑這個社區.就是近捷運站.近交流道.近市場.近龜山工業區就業方便.又是重劃區,.強烈建議以交流道和火車通勤的朋友入住.相當方便
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買屋費用
1.代書費,有辦貸款21000,不辦貸款14000,
2.契稅,以政府的稅單為主,實報實銷
3.仲介服務費,成交價的2%
4.成屋履約保證費,成交價的6/10000,買賣各半
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房地產做很得越久,
我遇過看一間房子,僅看30分鐘就買的
也遇過看房子看三年還沒買的
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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