房屋介紹
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住宅
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管
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750
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法
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生活機能
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屋況特色
🍎大園在地青年，望你牽成🍎
▶買大園的房子找在地人!
▶我是開發，找紀群帶你看房子!
🍀【千坪溪海莊園｜稀珍釋出 ‧ 典雅休閒農舍】
— 主僕分棟・美式田園風｜草坪庭園・佛堂空間・電梯預留・現況超奢格局11房9廳10衛 —
🌳 基地亮點｜優雅生活的慢活提案
・逾千坪遼闊地坪，打造專屬自然綠洲
・美式田園建築風格，融合質樸與溫馨
・前後皆有寬敞庭園與草坪，綠意圍繞
・適合散步、晨跑、親子互動與悠閒時光
・主僕分棟設計，兼顧生活機能與居住隱私
🏗 建築資訊｜穩固格局‧高規配置
・建坪：約149.15坪
・地坪：約1249.97坪
・建照核准：1-2樓（另有合法增建至3樓，規劃為佛堂靜修空間）
・車庫配置：龍邊與虎邊各設車庫，可容納最多6輛車
・室內預留電梯井，毛胚空間便於後續規劃
🧱 室內格局｜機能與舒適兼具（含增建）
・總使用空間：11房｜9廳｜10衛｜4露台
（權狀產權：5房5廳5衛，其餘為屋主精心增建）
🧭 建築優勢｜精工細節．尊榮設計
・帝王座向：坐北朝南，光照充裕
・由風水名師量身規劃，為成功者打造專屬福地
・室內樓高逾3米，挑高客廳氣勢非凡
・全室皆為對外開窗，通風與採光絕佳
・採用德國雙層抗噪玻璃門窗，安靜又隔熱
・分層電源管理，安全性與實用性兼具
🏘 社區環境｜綠境莊園 高隱私‧低密度聚落
・僅14戶社區，高資產住戶比例高
・社區入口設有管理室，白天警衛看守
・本戶為入口第一戶，出入便利、安全性極佳
・社區道路及對外通道為住戶共同產權，無涉地權糾紛風險
🚗 交通與機能｜悠然不失便利
・開車12分鐘可達：高鐵桃園站、A15大園捷運站、青埔特區
・鄰近大園市區，採買、醫療、學區機能一應俱全
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台灣房屋大園直營店 吳紀群
☎️電話：0933-923-395
☎️L I n e：0933-923-395(電話就可以加囉!)
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哩賀，小吳在大園出生長大
在地生活30餘年，目前住在大園
大園古名叫大坵園，舊大坵園城因市街的發展
於昭和11年（1936年）拆除，如今已不見遺跡
現今消費市場附近叫「城後」，中山南路叫「南門」，中華路郵局附近叫「北門」
眼見在地的發展，從大園市區/青埔特區/桃園航空城/客運園區
國家建設使大園改變許多，唯一不變的是，小吳對家鄉的熱情
曾經做過土水的我，對於房子有基礎的概念
用誠心的態度服務客戶！
有任何關於房地產的疑問，我非常樂意分享我的經驗！
🍎在地青年，望你牽成🍎
不動產經紀人：游志勝(89)第000179號
台灣房屋仲介（股）公司大園直營公司
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・社區入口設有管理室，白天警衛看守
・本戶為入口第一戶，出入便利、安全性極佳
・社區道路及對外通道為住戶共同產權，無涉地權糾紛風險
🚗 交通與機能｜悠然不失便利
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・鄰近大園市區，採買、醫療、學區機能一應俱全
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哩賀，小吳在大園出生長大
在地生活30餘年，目前住在大園
大園古名叫大坵園，舊大坵園城因市街的發展
於昭和11年（1936年）拆除，如今已不見遺跡
現今消費市場附近叫「城後」，中山南路叫「南門」，中華路郵局附近叫「北門」
眼見在地的發展，從大園市區/青埔特區/桃園航空城/客運園區
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用誠心的態度服務客戶！
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不動產經紀人：游志勝(89)第000179號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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