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世慈京都｜三峽市中心成熟生活圈，低公設實用型華廈
「世慈京都」位於三峽區中華路28巷，鄰近安溪國小，地處三峽市中心生活圈，結合便利交通、完善學區與成熟商圈，為自住與投資的理想選擇。
社區概況
建築型態：華廈 樓層規劃：地上9層，地下1層
總戶數：71戶 屋齡：約29年（完工於1995年6月）
坪數規劃：29至59坪，主力為3至4房格局
公設比：7%至8%，實用空間高車位類型：坡道機械車位
建築結構：鋼筋混凝土（RC）營造公司：漢龍工程
由於公設比低，住戶可享有更高的室內實用面積，適合重視空間效益的家庭。
生活機能
社區周邊生活機能完善，步行即可滿足日常需求：
鄰近三峽黃昏市場，採買新鮮蔬果與熟食方便
周邊有全聯、美廉社、7-ELEVEN等超商
多樣化的餐飲選擇，包括在地小吃與連鎖餐廳
近三峽老街，享受文化與觀光資源
周邊有多處公園綠地，適合休閒與親子活動
學區資源
安溪國小：步行可達，提供雙語教學 安溪國中：距離約5分鐘車程
明德高中、國立台北大學附設學校：可搭乘公車直達，適合長期就學規劃
交通便利
公車路線：702、705、706、779、910等，直達板橋、新店、中和等地
捷運接駁：搭乘922公車可前往捷運永寧站，接軌捷運板南線
自行開車：距離國道3號三峽交流道約10分鐘車程，南來北往皆方便
未來捷運三鶯線「台北大學站」通車後，將進一步提升交通便利性
世慈京都結合低公設高實用空間、完善生活機能、優質學區與便捷交通，
為三峽區難得的實用型華廈社區。如需進一步了解社區詳情或安排看屋，歡迎與我們聯繫。
「世慈京都」位於三峽區中華路28巷，鄰近安溪國小，地處三峽市中心生活圈，結合便利交通、完善學區與成熟商圈，為自住與投資的理想選擇。
社區概況
建築型態：華廈 樓層規劃：地上9層，地下1層
總戶數：71戶 屋齡：約29年（完工於1995年6月）
坪數規劃：29至59坪，主力為3至4房格局
公設比：7%至8%，實用空間高車位類型：坡道機械車位
建築結構：鋼筋混凝土（RC）營造公司：漢龍工程
由於公設比低，住戶可享有更高的室內實用面積，適合重視空間效益的家庭。
生活機能
社區周邊生活機能完善，步行即可滿足日常需求：
鄰近三峽黃昏市場，採買新鮮蔬果與熟食方便
周邊有全聯、美廉社、7-ELEVEN等超商
多樣化的餐飲選擇，包括在地小吃與連鎖餐廳
近三峽老街，享受文化與觀光資源
周邊有多處公園綠地，適合休閒與親子活動
學區資源
安溪國小：步行可達，提供雙語教學 安溪國中：距離約5分鐘車程
明德高中、國立台北大學附設學校：可搭乘公車直達，適合長期就學規劃
交通便利
公車路線：702、705、706、779、910等，直達板橋、新店、中和等地
捷運接駁：搭乘922公車可前往捷運永寧站，接軌捷運板南線
自行開車：距離國道3號三峽交流道約10分鐘車程，南來北往皆方便
未來捷運三鶯線「台北大學站」通車後，將進一步提升交通便利性
世慈京都結合低公設高實用空間、完善生活機能、優質學區與便捷交通，
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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