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房屋介紹
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型態
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電
高
帶
：
否
法定用途
：
無
公設比
：
1
生活機能
近便利商
近傳統市場
近
近學校
屋況特色
柳陽河畔｜四期重劃核心・精緻小社區
・使用坪數：約29.57坪
・樓層: 3樓
🏡 屋況亮點
• 三房兩廳兩衛兩陽台，空間規劃完善，適合多代同堂或家庭生活需求
• 室內動線流暢，三樓樹梢戶，享受良好採光與自然通風
• 廁所全面翻新裝潢，現代明亮，省去裝修麻煩
• 玄關櫃實用設計，收納空間大，整潔有序
• 附全套8成新家具，4台日立變頻冷氣，居住舒適度高
• 配備新款洗脫烘洗衣機，便利生活不煩惱
• 65吋大電視，家庭娛樂視覺享受佳
• 格局方正無浪費空間，家具擺設彈性強
🚉 交通精華
• 公車站近（如捷運四維國小站公車站約500 m），接駁至捷運可行
• 鄰近多條公車路線，串聯大里、太平、中清路等地區
• 可經中清路接74快速道路或國道，自用與通勤兼備
🛒 商圈與採買
• 社區出門即達平安公園與柳川河岸環境
• 附近有熱河商圈與傳統市場，衣食住機能初步完整
🌳 公園綠地
• 出門即是柳川河岸與平安公園，綠意環繞
• 周遭步道適合散步、親子活動與慢跑 ()
🏫 精選學區
• 鄰近文昌國小（約365 m）、四維國小雙語學校供選
• 崇德國中為主要國中學區
🏡建案與配套
• 小社區設計， RC結構耐用、住戶單純
• 公設比約20%，有基本管理
• 有全天候警衛管理與垃圾子母車清運系統
～～～住商不動產北屯心之谷加盟店＜磐豐資產管理有限公司＞～～～
我們專注經營【台中北屯區】買賣租賃仲介，
在地深耕，服務最用心，專業可靠有效率！
您如有『資產管理、投資置產、首購圓夢、換屋計劃』等買賣租賃需求，
歡迎您來電或蒞臨洽談，04-2275-5555 謝謝！
【補充說明】
1、本廣告房屋、土地刊登資料（坪數、屋齡、使用現況、樓層、朝向方位、格局、形狀...及土地使用分區等），若與實際情形有所差異時，仍須以現場情形及地政機關登記為準。
2、本廣告所刊照片，若有室外照非本物件時，係以房屋標的附近街景照片提供參考示意用。
3、本廣告若有刊登格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，仍須以房屋現場為準。
4、上述屋況特色說明若有註記步行至捷運站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線，實際步行距離與時間可能因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準。
5、本廣告所標示屋齡資料若與實際屋齡有所誤差，乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日，為配合591系統刊登廣告必須登載屋齡的規定，是故以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所粗估概算，並非確切實際屋齡，特此明確告知。
6、房屋單價為591系統自動換算，若有誤差以實際單價為主，詳細內容計算方式，歡迎來電洽詢。
7、該刊登物件位置為591系統自動定位、有可能有誤差，以案件實際位置為主。
經紀人:楊佩羚(103)桃縣字第001412號
・使用坪數：約29.57坪
・樓層: 3樓
🏡 屋況亮點
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• 室內動線流暢，三樓樹梢戶，享受良好採光與自然通風
• 廁所全面翻新裝潢，現代明亮，省去裝修麻煩
• 玄關櫃實用設計，收納空間大，整潔有序
• 附全套8成新家具，4台日立變頻冷氣，居住舒適度高
• 配備新款洗脫烘洗衣機，便利生活不煩惱
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• 附近有熱河商圈與傳統市場，衣食住機能初步完整
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• 出門即是柳川河岸與平安公園，綠意環繞
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1、本廣告房屋、土地刊登資料（坪數、屋齡、使用現況、樓層、朝向方位、格局、形狀...及土地使用分區等），若與實際情形有所差異時，仍須以現場情形及地政機關登記為準。
2、本廣告所刊照片，若有室外照非本物件時，係以房屋標的附近街景照片提供參考示意用。
3、本廣告若有刊登格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，仍須以房屋現場為準。
4、上述屋況特色說明若有註記步行至捷運站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線，實際步行距離與時間可能因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準。
5、本廣告所標示屋齡資料若與實際屋齡有所誤差，乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日，為配合591系統刊登廣告必須登載屋齡的規定，是故以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所粗估概算，並非確切實際屋齡，特此明確告知。
6、房屋單價為591系統自動換算，若有誤差以實際單價為主，詳細內容計算方式，歡迎來電洽詢。
7、該刊登物件位置為591系統自動定位、有可能有誤差，以案件實際位置為主。
經紀人:楊佩羚(103)桃縣字第001412號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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