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現況
：
住宅
型
：
電梯大樓
裝
：
管理費
：
1
帶
：
否
法定用途
：
住
車位
：
2.
公設比
：
近便利商店
近傳
近百貨公司
近公園
屋況特色
獨 家 專 任
行 情 開 賣
學區美宅｜高樓層＋休旅車位
總價低 坪效好 臨商圈 交通佳
地址：台中市南區工學路
建坪：36.63坪
主附：25.363坪
格局：3/2/2
樓層：10/17
車位：坡道B2機械上層
開價：998萬
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🏡社區亮點＆生活便利
🌱高樓層戶別、採光通風極佳，前有玄關、後有陽台，格局方正好規劃
🌱社區公積金充裕（千萬等級），管理完善｜管理費僅一坪40元，CP值高
🌱電梯直達地下室車位｜附機械上層休旅車位，停車輕鬆無煩惱
🌱社區環境清幽，鄰近健康公園、綠園道，休閒運動便利
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🎓學區優勢＋醫療資源
📚步行可達台中高工、中興大學、中山醫學大學等校，學風純樸，租屋自住皆宜
🏥鄰近中山醫學大學附設醫院，生活、醫療資源完整
📈大學城生活圈潛力強，學生與教職員租屋需求穩定，投資報酬率穩定
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🛍交通與生活機能一次到位
🚆步行可達「大慶捷運站（共構台鐵）」，雙鐵優勢，一站直通市區或高鐵烏日站
🛒鄰近「愛買、家樂福、五權市場」，生活採買無憂
🛣近五權車站、建國北路、台中路，交通網路四通八達
🍽周邊多元餐飲、超商、銀行、藥局一應俱全，真正生活便利圈
💬屋況簡介
🔹室內空間方正實用
🔹前後陽台通風好
🔹社區規模佳，住戶單純
💎屋主惜售，一手屋主工作換屋！
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鍾先生(小鍾)
手機/line ID:0981108332
永慶不動產北屯南興加盟店經紀業：民悅不動產有限公司經紀人：葉釔汘 （102）投縣字第00166號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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