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房
現況
：
住宅
型態
：
中檔裝潢
2
帶租約
：
否
法定用途
：
住
車位
：
32%
近便利商店
近傳統市場
近百貨公司
近公園綠地
近學校
近醫療
近夜市
屋
『台灣房屋ESG+獨家投保十億元保障買賣雙方』+『全程履約保障』
🏠物件資訊：
・建坪：37.77 坪｜主建物＋附屬共 19.14 坪（前後陽台）
・格局：2 房 2 廳 1 衛（衛浴開窗）
・樓層：10 / 14 F（邊間高樓層）
・附設平面車位（B2）
・屋齡：約 4 年（2021 年完工）
・社區管理佳，管理費：2200 元／月
🛋️室內亮點：
✔️邊間高樓層，視野好、採光佳
✔️格局方正，前後陽台，使用空間大
✔️精緻裝潢可直接入住，屋況維護良好
✔️衛浴開窗，通風無濕氣、生活更舒適
🏡社區環境與生活機能：
・戶數單純：1 層 4 戶，社區共 328 戶
・公設齊全：交誼廳、閱覽室、健身房、KTV 皆備
・鄰近公園綠地：公一公園、公二公園，生活舒壓
・採買便利：全聯、家樂福、中豐路商圈皆在 5–10 分鐘內
・學區完整：山豐國小、平南國中，步行即可到達
🚗交通便利：
・近國道一號、台1線與66快速道路
・周邊有公車站、YouBike、預計通車捷運橘線（山子頂站）
📌歡迎預約賞屋，誠意出售，價格好談！
物件實在，照片即實景，喜歡歡迎現場感受！
歡迎來電預約賞屋陳盛宏 0906-000-795 LINE:0906000795
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・建坪：37.77 坪｜主建物＋附屬共 19.14 坪（前後陽台）
・格局：2 房 2 廳 1 衛（衛浴開窗）
・樓層：10 / 14 F（邊間高樓層）
・附設平面車位（B2）
・屋齡：約 4 年（2021 年完工）
・社區管理佳，管理費：2200 元／月
🛋️室內亮點：
✔️邊間高樓層，視野好、採光佳
✔️格局方正，前後陽台，使用空間大
✔️精緻裝潢可直接入住，屋況維護良好
✔️衛浴開窗，通風無濕氣、生活更舒適
🏡社區環境與生活機能：
・戶數單純：1 層 4 戶，社區共 328 戶
・公設齊全：交誼廳、閱覽室、健身房、KTV 皆備
・鄰近公園綠地：公一公園、公二公園，生活舒壓
・採買便利：全聯、家樂福、中豐路商圈皆在 5–10 分鐘內
・學區完整：山豐國小、平南國中，步行即可到達
🚗交通便利：
・近國道一號、台1線與66快速道路
・周邊有公車站、YouBike、預計通車捷運橘線（山子頂站）
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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