房屋介紹
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房屋資料
現況
：
住
型態
：
中檔裝潢
1450元/月
帶
：
否
車位
：
無
公
：
25%
「11樓採光佳、通風優，河景大視野」
位於福德二路「大山園」社區，28.66坪三房格局改為實用二房二衛，前後雙陽台設計，
讓陽光與自然風自由進出。室內水電、瓦斯管線與裝潢整修於2016年全面更新，
維持良好屋況，買到的是安心與舒適。高樓層視野好，居住更有質感。
🌿 屋況亮點整理
格局改良：原三房更改為二房二衛，空間格局更彈性、主臥加大、更適合雙人與小家庭。
雙陽台設計：前後陽台採光出眾、通風無遮擋，晾曬便利、風景兼得。
2016年更新：水電及瓦斯管線全換新，裝潢全面優化，屋況安心、住得舒適。
高樓層優勢：位於11樓，視野更遼闊，空氣潔淨，附帶絕佳採光與通風條件。
🏙 社區＋地理優勢
大山園社區特色：屋齡約30年，共262戶，RC鋼筋混凝土結構，24小時警衛管理；中庭花園與垃圾分類制度完善
交通便捷
巴士站就在社區門口：福德二路站，藍23、284、629、711等多條公車線經過，步行1–2分鐘即可抵達
未來捷運規劃：鄰近文湖線東湖站，連接板南線南港展覽館站，東西南北交通快速通達
快速道路連通性強：鄰近北二高、中山高、環東快速道路，開車通勤便利
生活機能
鄰近中興路商圈、市場、公園綠地、便利生活圈完整
學區優勢：北峰國小與樟樹實中、樟樹國際實中就近入學
📣 加分重點整理清單
高樓層採光＋通風佳：日照、風景一次滿足，住得舒適健康。
雙陽台設計：晾衣、賞景一箭雙鵰，更具居家風情。
管線與裝潢已更新：省去未來改修煩惱，直接進住、住得安心。
交通樞紐便利：門前多條公車線，鄰近捷運＋高速道路網絡，快速抵達北市與南港流行商圈。
生活機能完整：市場、商圈、學校、公園走路可達，居住又便利。
社區穩定管理：RC建材、24H警衛、垃圾分類與中庭綠地，安全又舒適。
學區加值明顯：北峰國小＋樟樹實中學區，教育資源豐厚。
交易穩定、行情可期：社區成交頻繁，11樓高點房源帶解析度，投資自用兩相宜。
位於福德二路「大山園」社區，28.66坪三房格局改為實用二房二衛，前後雙陽台設計，
讓陽光與自然風自由進出。室內水電、瓦斯管線與裝潢整修於2016年全面更新，
維持良好屋況，買到的是安心與舒適。高樓層視野好，居住更有質感。
🌿 屋況亮點整理
格局改良：原三房更改為二房二衛，空間格局更彈性、主臥加大、更適合雙人與小家庭。
雙陽台設計：前後陽台採光出眾、通風無遮擋，晾曬便利、風景兼得。
2016年更新：水電及瓦斯管線全換新，裝潢全面優化，屋況安心、住得舒適。
高樓層優勢：位於11樓，視野更遼闊，空氣潔淨，附帶絕佳採光與通風條件。
🏙 社區＋地理優勢
大山園社區特色：屋齡約30年，共262戶，RC鋼筋混凝土結構，24小時警衛管理；中庭花園與垃圾分類制度完善
交通便捷
巴士站就在社區門口：福德二路站，藍23、284、629、711等多條公車線經過，步行1–2分鐘即可抵達
未來捷運規劃：鄰近文湖線東湖站，連接板南線南港展覽館站，東西南北交通快速通達
快速道路連通性強：鄰近北二高、中山高、環東快速道路，開車通勤便利
生活機能
鄰近中興路商圈、市場、公園綠地、便利生活圈完整
學區優勢：北峰國小與樟樹實中、樟樹國際實中就近入學
📣 加分重點整理清單
高樓層採光＋通風佳：日照、風景一次滿足，住得舒適健康。
雙陽台設計：晾衣、賞景一箭雙鵰，更具居家風情。
管線與裝潢已更新：省去未來改修煩惱，直接進住、住得安心。
交通樞紐便利：門前多條公車線，鄰近捷運＋高速道路網絡，快速抵達北市與南港流行商圈。
生活機能完整：市場、商圈、學校、公園走路可達，居住又便利。
社區穩定管理：RC建材、24H警衛、垃圾分類與中庭綠地，安全又舒適。
學區加值明顯：北峰國小＋樟樹實中學區，教育資源豐厚。
交易穩定、行情可期：社區成交頻繁，11樓高點房源帶解析度，投資自用兩相宜。
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