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📍環境空間分析
物件位於復興路367巷，這一帶屬於相對靜謐的住宅巷弄，高樓層視野好，通風與採光佳。
附近以大樓與透天混合住宅區為主，生活密度不高，適合家庭或長期自住者。
🚇 便利性分析
✅ 交通：
•步行至公車站約2–3分鐘，可直達永寧、板橋、台北...等。
•鄰近未來捷運三鶯線「台北大學站」（施工中），通勤族利多，增值潛力佳。
•開車約3分鐘可上國道三號（三鶯交流道），往返雙北、桃園便利。
✅ 採買與生活機能：
•附近有便利商店、傳統市場、超市（全聯、寶雅）
10分鐘車程內有：
•北大特區生活圈：擁有大型商場、連鎖餐飲、補習街
•鶯歌與三峽老街：休閒與觀光兼具
✅ 醫療資源：
•近恩主公醫院（開車約3分鐘）與其他基層診所，急慢性病照護都方便。
北大特區的物件真的別具一格！除了擁有優質的學區，更重要的是其舒適的生活環境。
就像台北有大安森林公園一樣，北大擁有一個屬於自己的「後花園」——台北大學！🌳💚
目前全台尚無其他地區能夠媲美北大的純住宅區特點：環境優雅、綠意盎然、居住人口多而不擁擠，
特別適合愛狗人士、新婚夫妻和退休族群。🐕💑👵
在三峽居住過的住戶，往往會選擇在區內換屋——有的從大房換小房，有的從小房換大房，
充分展現了對這片區域的高度認可與留戀❤️
買房最重要的就是地點 location
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不動產經紀人:林惠美(99)桃縣字第001134號
不動產營業員:陳韋汝(113)登字第467064號
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