房屋資料
屋況特色
🌿大毅一嶼｜頂樓合併露台戶・三房雙主臥｜稀有釋出
📍地址｜台中市北屯區豐樂北二路 & 豐樂三街 & 豐樂北一路（A棟23樓，三面臨路）
🔗 位置連結
🏠 格局｜3房2廳3衛｜頂樓合併露台戶
📐 總建坪｜72.09坪（含主建35.97坪、附屬5.39坪、共有30.728坪，含平面車位9.75坪）
🚗 車位｜坡道平面車位 B3-6（車位價160萬）
💰 總價｜5,388萬（含車，單價約74.73萬/坪；扣車單價約83.86萬/坪）
🛠️ 屋況｜預售中（RC 結構），合約完工日：114.12.31 前取得使照
📅 開工日｜110.12.31
🏗 樓層｜23F / B3 / 地上23層地下3層
🗺️ 地坪：13.33坪
🛋 用途：住家專用，無店面，純住宅社區
📞 承辦專員：
廖香婷｜0965-520-580
謝兒政｜0909-085-585
✨ 物件特色
頂樓特殊合併露台戶，景觀稀有、雙主臥規劃，空間感十足
27.5%低建蔽率，基地面積780坪，打造森態陽台、層層綠意跳島美學
純住宅社區｜共87戶｜0店面，環境單純，宜居生活品質
公設豐富：接待大廳、中庭花園、健身房、空中花園、廚藝教室、交誼廳、曬被區
坐落11期仁和里，鄰近四張犁國中小、仁美國小、馬禮遜美國學校、衛道中學
昌平、崇德、松竹商圈圍繞，生活機能成熟
鄰近台74線、國道1號、中科跨橋，通勤超方便
面對14期低密度區域＋近距台中巨蛋未來地標，潛力無限
📍 社區規劃
棟戶規劃｜1棟 87戶，純住宅無店面
樓層設計｜地上23層／地下3層
公設比｜約33.6%
車位規劃｜平面式車位 141個，配比約1:1.62
建材結構｜RC 鋼筋混凝土，預留電動車充電管線
管理費｜110元／坪／月
土地分區｜第二種住宅區
🧭 周邊生活機能
🏫 四張犁國小（步行約5分鐘）｜四張犁國中（約6分鐘）
🛍️ 崇德商圈、四張犁市場、松竹路餐飲密集
🚉 近捷運松竹站、台74線、國道1號
🌳 鄰近四張犁公園、823紀念公園、未來漢神洲際娛樂商城
💡一句話總結：
一嶼即島，詩意生活的理想高峰，獻給懂生活、重景觀、重隱私的層峰買家
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✅️專責委託｜敬請指名
☎️廖香婷｜0965-520-580
☎️謝兒政｜0909-085-585
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🏆您的大台中房產顧問
🏆專業行銷團隊．歡迎委託
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◉永慶不動產台中公益大業加盟店
◉敦璟開發股份有限公司
◉張欽弼（102）中市經紀字第00145號
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◾營業員證照字號：(104)登字297648號 【廖香婷】
◾營業員證照字號：(104)登字297649號 【謝兒政】
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