房
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現況
：
住宅
型
：
電
管理費
：
3276元/月
帶
：
否
住
車位
：
10.93坪，平面式，已含售金內
34%
生活機能
近便
近百貨公司
近公園
近
近醫療機構
附近交通
中原東路公車站
幸福捷運站
屋
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✔鄰近幸福站、通風採光佳
✔格局方正，舒適配置
✔ 頭前重劃區，交通機能便利
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案名：💜卓悅聯盟💜新莊頭前重劃稀有釋出‧青之森高樓美景居
社區：青之森
總價：2498萬
公設比：33.78%
總坪：39.01坪(含車位)
建坪：28.06坪
主建：16.45坪
附屬：2.13坪(陽台0.96坪，雨遮1.17坪)
公設：9.48坪
車位：10.93坪 (坡平車位B2-22，260萬)
土地：5.27坪
樓層：15/15
格局：2房/2廳/1衛/1陽台/1室
屋齡：6.1年
座向：座北朝南
管理費：3276/月(含汽車清潔費600元、機車150元)
機車位：一個(位置一年一抽)
法定用途：集合住宅（謄本）、住2（土地）
特色:
1.為知名知森堂建設所打造，社區整體規劃完善，屋齡僅6年，外觀與公設狀況良好，物件稀有釋出，具有市場保值性
2.屋主自住，裝潢花費不手軟，質感滿滿，再搭配智能開關設計，住得舒服，也住的安心
3.頂樓稀有釋出，安靜無樓上住戶干擾
4.生活機能完善，鄰近中原商圈、捷運幸福站
5.位於邊間，又是高樓層，採光通風良好
6.室內格局方正，無走道浪費，動線流暢，是買方最理想的戶型
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♡我們的價值就是竭誠為您服務♡
♡我們的專業就是實現您的需求♡
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➯本物件資料如有誤植，店頭備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨店頭詳閱。
➯本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例缩小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。
➯本頁面所標示的屋齡資料，可能因地政機關資料及建物權狀皆無標示建築完成日，所以採用地政謄本第一次登記房屋日期或建物成果圖登載日期所粗估概算。
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經纪人:許智翔(105)新北經字第003257號宏悅不動產有限公司
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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