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現況
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住
型
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電
裝潢程度
：
簡易裝潢
11
帶
：
否
住
車
：
無
公設比
：
27%
生活機能
近便利商店
近百貨公司
近公園
附近交通
新興國中公車站
中山國小捷運站
屋況特色
台北巿中山區小坪數低總價入主優質地段
屋況免整理，馬上買馬上出租
格局方正，整面開窗採光通透
84戶單純社區，配有日間管理員與磁卡門禁
各梯間設有垃圾集中桶，生活便利又省時
公設比僅27%，實用空間高，坪坪都精省
生活機能成熟，餐飲、超巿、銀行樣樣有
步行就能滿足日常所需
您非買不可的理由：
📌位於錦州街、距捷運中山國小站步行只要約3分鐘，行天宮站近在咫尺
✅ 坪數夠 → 可正常房貸（貸款OK）
✅ 地點棒 → 晴光市場、林森北生活圈、百貨學區全包
✅ 收租穩 → 一戶租金2.2萬以上，出租率高、需求穩定
✅ 地段強 → 捷運生活宅、稀有釋出
感謝您選擇永慶小鎂，「同理心做好服務」是我們的理念。
更感謝您給予的支持讓我們可以繼續做更好的服務！
Thank you 😊
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胡伽鎂📞:0920-181-191
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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