房
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現況
：
住
電梯大樓
裝潢程度
：
中檔裝潢
帶租約
：
否
法
：
住
車
：
無
公設比
：
近便利
近傳統市場
近公園綠地
近學校
台北灣七期銀河｜稀有兩房＋朝北棟距景觀視野｜新市一路正核心
📌 物件亮點一次看：
▪️ 正兩房格局，C棟坐南朝北｜視野開闊不壓迫
▪️ 房房開窗、衛浴乾濕分離｜通風採光絕佳
▪️ 室內裝潢完成，預售屋免再等｜拎包入住輕鬆成家
▪️ 台北灣七期銀河指標社區｜建商品牌口碑保障
▪️ 鄰近學區、全聯、便利商店｜生活機能全面到位
▪️ 淡海輕軌＋台二線｜雙軌雙快聯外交通便利
▪️ 適合首購族、小家庭、自住投資皆宜
基本資料與格局：
🔹 社區：台北灣七期銀河
🔹 地址：新北市淡水區新市一路一段
🔹 樓層：7樓 / 共14樓
🔹 屋齡：預售屋（完工後新交屋）
🔹 格局：2房1廳1衛
🔹 建坪：23.42坪｜主建13.58坪｜土地持分4.91坪
🔹 朝向：坐南朝北
🔹 建物型態：電梯大樓
💰 售價分析：
總價：888 萬（含裝潢）
單價：約 37.92 萬/坪
✨ 預售轉售稀有釋出！輕鬆卡位台北灣精華地段兩房～
📊 屋況評估指數：
【屋況】❤️❤️❤️❤️❤️
【格局】❤️❤️❤️❤️❤️
【稀有】❤️❤️❤️❤️❤️
【採光】❤️❤️❤️❤️❤️
【機能】❤️❤️❤️❤️❤️
【戰力指數】💯 適合首購族、質感生活新選擇！
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📜證號（113）登字第469591號
📋經紀人：陳坤炎 (90)北縣字第000195號
🏢安宜不動產經紀有限公司
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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