房屋介紹
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住
型
：
電梯大樓
裝潢程度
：
簡易裝潢
管
：
900元/月
否
法定用途
：
住
無
公設比
：
屋況特色
🏡【我的第一間家，在舊社國小對面】
在北區金竹路巷內，有這麼一間溫暖的小宅，
每天早晨打開窗，聽見孩子們的朗朗書聲，
彷彿提醒著自己——生活可以很簡單、也可以很踏實。
📍舊社【帝王庭園】｜大魯閣商圈迷你陽台小宅
💰開價：538萬｜🌟立即入住，不用再裝潢煩惱！
🔑 關於這個家：
▸ 1房1廳1衛｜33年老屋翻新，全室電線更換，住得更安心
▸ 格局方正，採光通風都超棒，每一口呼吸都是清新
▸ 稀有獨立陽台，曬衣種花都方便，生活多一份儀式感
▸ 有管理代收包裹、垃圾集中區，省事又安心
▸ B1有機車位，不用搶，不用繞，輕鬆停！
🚶♀️生活機能全攻略：
▸ 對面就是舊社國小，孩子上學走路就到
▸ 巨城、大魯閣、湳雅大潤發一次包辦，採買超方便
▸ 湳雅公園散步好愜意，68快速道路通勤也超快！
💡 最適合：
✓ 首購族的小夢想
✓ 想穩穩收租的小投資
✓ 想擁有自己小天地的你
🏢建坪12.663坪｜主建物8.192坪｜土地2.885坪
🏠屋齡33.2年｜住宅/華廈｜7樓建物中的3樓
📲 想看現場？想知道怎麼入手這間可愛小宅？
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—歡迎委託賣屋，感受歐妮的真摯貼心の服務—
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✅一人委託｜四間連鎖服務
我の店舖｜https://ibig.fun/flGGv
委託私訊｜https://line.me/ti/p/AHE-cXeq01
電話聯繫｜0958-765-993
+ Line'ID｜f0958765993
品宅團隊｜敬請指名#歐妮淽安 服務
永義房屋｜金雅品宅不動產
💗營業員證號:(111)年登字第428392號
💗經紀人陳寬育 (104）竹縣地經字第00283號
#委託買賣首選新竹房仲歐妮
#金雅品宅店 #將心比心有歐妮最貼心
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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