房
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型態
：
別墅
裝
：
否
法
：
住家用
車位
：
無
公設比
：
生
近公園綠地
屋況特色
『台灣房屋ESG+獨家投保十億元保障買賣雙方』+『全程履約保障』
✨【大園悅峰釀・全新落成・五層別墅】✨
稀有大園空城計畫區｜正臨南和國興路、車程10分鐘內可達大園工業區＆機場捷運站
總建60坪、附天然瓦斯＋洗碗機，規劃完善、每層皆有明確分區
現況空屋，即買即用，等您入住！
🏠【基本資訊】
・屋齡：僅1年，建築完成於113年5月（幾乎全新）
・總坪數：60.09 坪（主建52.38 坪 + 附屬7.01 坪）
・土地：19.62 坪（產權完整）
・車位：一樓室內車庫，可停休旅車或商用車
・格局：3房2廳4衛3陽台（空間實用彈性高）
🧱【樓層空間規劃】
▸ 1F：室內車庫空間，門口大挑高4米，未來可設櫃或工作區
▸ 2F：客餐廳空間＋半套衛浴，採光佳、適合長輩樓層生活
▸ 3F：主臥套房＋五件式衛浴（乾濕分離、舒適好用）
▸ 4F：兩間臥室＋衛浴（可當書房、兒童房、客房）
▸ 5F：開放空間、大儲藏室、曬衣場＋露台
🌟【屋況與特色】
✔️使用空間超大、每層皆有對外窗
✔️採光通風好、戶數單純（僅24戶）
✔️備有天然瓦斯、洗碗機，生活品質再升級
✔️客廳挑高約4.05米，氣派感與通風感佳
✔️衛浴皆開窗，排濕效果極好，不易發霉
✔️一樓到五樓皆可彈性運用：長輩房 / 娃娃房 / 書房 / 儲藏室通通可安排
📍【生活與交通機能】
・鄰近公車南和國興路口站（L508）
・大園國中學區，周邊有超市、商家、小吃街
・開車至大園工業區、觀音工業區約10分鐘
・鄰近航空城計畫範圍，未來發展可期
🔑【自住、孝親、收租、投資皆宜】
全新交屋，室內乾淨明亮、格局彈性靈活，未來可自行裝潢打造理想居所
有意歡迎約看，賞屋方便、屋主誠意出售！
歡迎來電預約賞屋陳盛宏 0906-000-795 LINE:0906000795
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・屋齡：僅1年，建築完成於113年5月（幾乎全新）
・總坪數：60.09 坪（主建52.38 坪 + 附屬7.01 坪）
・土地：19.62 坪（產權完整）
・車位：一樓室內車庫，可停休旅車或商用車
・格局：3房2廳4衛3陽台（空間實用彈性高）
🧱【樓層空間規劃】
▸ 1F：室內車庫空間，門口大挑高4米，未來可設櫃或工作區
▸ 2F：客餐廳空間＋半套衛浴，採光佳、適合長輩樓層生活
▸ 3F：主臥套房＋五件式衛浴（乾濕分離、舒適好用）
▸ 4F：兩間臥室＋衛浴（可當書房、兒童房、客房）
▸ 5F：開放空間、大儲藏室、曬衣場＋露台
🌟【屋況與特色】
✔️使用空間超大、每層皆有對外窗
✔️採光通風好、戶數單純（僅24戶）
✔️備有天然瓦斯、洗碗機，生活品質再升級
✔️客廳挑高約4.05米，氣派感與通風感佳
✔️衛浴皆開窗，排濕效果極好，不易發霉
✔️一樓到五樓皆可彈性運用：長輩房 / 娃娃房 / 書房 / 儲藏室通通可安排
📍【生活與交通機能】
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・開車至大園工業區、觀音工業區約10分鐘
・鄰近航空城計畫範圍，未來發展可期
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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