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房屋資料
住宅
型
：
電
600元/月
否
法
：
住家用
車位
：
無
1
生
近便
近傳統市場
近公園綠地
附近交通
民生西路口公車站
大橋頭捷運站
屋
✨【延平北雙子星 低總價陽台電梯宅】✨
📞服務專線｜0936-158-600 吳邦睿
💬 LINEID｜wuterry（歡迎加LINE諮詢與預約賞屋）
— 小資輕鬆圓夢，卡位未來增值軸心！
🔎 案件概要
本案位於 台北市大同區延平北路二段，總價僅 735 萬 即可輕鬆入主台北市中心，搭配稀有 電梯宅 + 前後雙陽台，自住舒適、收租亮眼，都是市場上難尋的黃金標的。
🏠 房屋特色
✅ 格局方正、採光好、雙陽台，室內舒適溫暖，清風徐來。
✅ 總建坪9.21坪，主建物6.7坪，空間精巧好利用。
✅ 6樓電梯戶，長輩孩子都方便。
✅ 社區白天有管理員，垃圾集中代收，環境清爽。
🍽 食衣住行育樂一次到位
🍜 食
鄰近 太平市場、永樂市場，傳統小吃、青菜水果、新鮮漁貨每日直送；還有迪化街老屋咖啡、甜點、酒吧，生活滋味豐富。
👔 衣
附近重慶北路、西寧北路為在地人常逛的服飾、百貨、生活五金集中區，臨時添購也方便。
🏠 住
只要 735 萬，就能在台北市中心有自己的電梯宅，還附陽台、採光好，首購、自住、出租都超適合。
🚶 行
步行約 7分鐘到捷運大橋頭站，搭一站就到雙連站，幾站就進台北車站核心，搭配公車四通八達，開車5分鐘可上台1線，交通超方便。
🌳 育
鄰近多所國小、社區托老中心，還有 台北市立圖書館大同分館，週末親子共學、看書超療癒。
🎨 樂
走路就到 歸綏戲曲公園，假日市集、文藝活動輪番上陣。再往南就是大稻埕碼頭、迪化街，年年辦燈節、音樂會、市集，生活天天有驚喜。
💎 重點分析 — 為什麼選它？
🚀 超低總價進北市：只要 735 萬，台北市中心難再找到這樣低總價、有電梯、有陽台的輕資產。
🌇 雙子星計畫外圍未來看漲：距北門雙子星約5分鐘車程，未來整個台北車站國門商圈帶動發展，增值潛力強。
🏙 市場月租穩定：此區小坪數物件出租月租約 15,000 起跳，投報效益穩定。
🎯 捷運＋市場＋公園＋商圈 全到位，生活機能零死角，未來自住轉出租也完全沒壓力。
🏆 推薦給誰？
💖 首購族、小資族：低自備輕鬆圓夢北市。
💰 投資收租族：市場月租行情穩定，未來轉手靈活。
👵👶 孝親宅、單身族：小而美、管理完善、交通又便利。
✅ 結語
錯過雙子星區域將來房市爆發後，你還能輕鬆進場台北市嗎？
現在就用最小的資金，掌握未來最大增值動能！
📞服務專線｜0936-158-600
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💼吳邦睿｜住商不動產 儀居團隊｜用心服務 第6年
親愛的您，您好：
我是來自 住商不動產・儀居團隊 的業務代表──吳邦睿。
從業六年，成交超過150件買賣案件，無論市場冷熱，我始終堅持「用心陪伴每一次買賣旅程」。
🏆連年榮獲：成交王、帶看王、熱情小王子
🏡每一次成交，對我來說不只是數字，而是對「緣分、責任與使命」的見證。
✨專業，來自累積；熱誠，來自初衷。
我相信，一間家的誕生，需要的不只是介紹，更需要陪伴與信任。
您放心交給我──我懂每一位客戶在買賣路上的期待、焦慮與選擇。
💬邦睿的承諾：「不只是仲介，更是您人生的轉運手」
💡不動產是人生的重要轉折點，我願意成為您最值得信賴的領航員。
從第一次諮詢，到最終成交與交屋，您將感受到我的細心傾聽、專業分析與堅定執行力。
📣個人宣言
「儀之表率、尋巢有愛、仲介實在、堅持服務、擁抱客戶」
幫您找到最適儀的居所，是我堅持不變的初心。
我們團隊深耕大台北市場，攜手打造業界典範，邁向：
📞歡迎隨時來電預約賞屋，我是 吳邦睿，誠摯為您服務。
🌈因為相信彼此的緣分，我們將一同創造下一次的圓滿成交！
📍儀居房地產經紀股份有限公司
🧾經紀人：洪文忠（98）北市經證字第01541號
📞服務專線｜0936-158-600 吳邦睿
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- 🌐國際服務
- 🤝仲介聯盟化
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