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👋 Hello！我是您的房產專業代理人 劉展麟
連續三年千萬經紀人員
【中信房屋・微笑店｜展麟嚴選推薦】
⭐感謝您點閱本案，屋主授權窗口，溝通快速高效⭐
我是專任承辦🌿【汐止半島花園 D2-3F】
正中庭綠意視野・17坪｜一房一廳頂客居
✨ 社區稀有釋出｜中低樓層正面中庭戶
👉 17坪型｜突破銀行15坪八成貸款限制
✅ 為什麼要在預售時期購入？
1️⃣ 價格透明、資訊完整
屋主為自住型購入，當初價格、建案資料與成本清晰可查，無哄抬空間。
2️⃣ 交屋利多可期，潛力保值型產品
汐止精華區罕見大基地案，參考同建商「半島花園一期」成屋行情，可見交屋後穩定增值，屬於保值優選。
3️⃣ 成屋前黃金布局期，具現金優勢者可提前卡位
現階段需以現金換約，對於已準備好資金的您，正是低價進場、放大報酬的最佳時機。
不論未來收租或自住，交屋後皆可輕鬆賞屋出租、轉售增值，靈活應對市場。
📌 預計交屋時間：2026年 Q1～Q2
✔️ 預售屋階段，我們協助您談價、換約
社區亮點一次掌握
🏗️ 建商實力｜炬嘉建設 精品打造
主打高端住宅，講究用料與工法，完銷速度迅速，是區域代表性建案之一。
🏡 基地條件
🎈 總基地面積：1326坪
🎈 DEF區戶數：286戶（低密度規劃）
🌳 中庭視野
本戶為正面社區中庭，享四季綠意與內部景觀，遠離馬路喧囂，適合長期居住或保值置產。
生活機能與未來發展
📚 學區優勢
🎈 樟樹國小／樟樹國中學區
🎈 社區鄰近幼兒園，銜接教育無縫接軌
🚆 三鐵共構交通便利
🎈 騎車5分鐘即達汐科車站
🎈 近捷運南港站，可轉乘高鐵、台鐵、捷運
🎈 快速接軌國道一號、三號、環東大道，25分鐘直達信義區
🌇 區域發展利多
🎈 東區門戶計畫延伸至汐止，科技企業持續進駐
🎈 微軟、聯發科等企業加持，居住與就業需求雙重利多
🎈 環狀線延伸計畫，未來可期
🌟 為什麼選擇展麟？
📞TEL：0975-416-911
📲Line：@Key1（記得加@）
我是劉展麟，中信房屋-微笑台北店 店長
📍12年專業經驗，歷任永慶北市店長、基隆千萬經紀人員
📍成交紀錄破600間，2023-2024年單人業績突破3000萬
📍團隊連續蟬聯中信房屋基宜花東區第一名
我懂產品、懂行情、也懂如何讓您穩中求勝。從設計諮詢、稅務分析到法律風險控管，提供一條龍協助。
🎯 選擇展麟，選擇專業與效率並重的房仲夥伴。
🔥 歡迎預約現場或線上分析，我將為您解析本案最佳入手時機！
🔸特別提示
本案為預售換約個案，請尊重原始智慧財產權，請勿未經同意轉載文案內容。
🔑 選擇展麟，一步到位，成家不繞路。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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