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誠售！七期歌劇院.單價最低『泉宇雲鼎』前棟超值釋出.大三房+雙平車.免四千萬
*售價：3698萬
*建坪：69.06坪 / 室內：30.89坪
*座向：座東南朝西北
*車位：B3＆B5坡道平面大車位
*鄰近公園：國家歌劇院、夏綠地公園、府會園道
*學區：惠文國小 / 惠文國中
*地理位置：惠來路二段＆市政北一路
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＊社區最超值！單價免６０萬！屋主誠意出售！找我出價談！
＊前棟Ｂ棟，中高樓層，室內近３１坪規劃大三房，雙主臥，稀有三衛浴，附Ｂ３＆Ｂ５雙平車。
＊本案基地約335坪，規劃地上23層，地下6層，採用SRC鋼骨結構以及日本制震專用阻尼器。
＊位處七期新市政中心惠來路，步行可達國家歌劇院、夏綠地公園。
＊社區臨路規劃退縮打造綠意，小環境氛圍佳。
＊距離全聯福利中心、家樂福文心店車程約3分鐘，採買不成問題。
＊明星學區坐鎮惠文國小、惠文國中環伺。
＊為七期中少見擁有宜居陽台的綠建築社區。
＊設區規劃68戶住家，標準層約為42-66坪3-4房。3-15樓為一層四戶規劃，16-23樓為兩戶雙拼，配有兩部電梯，可直達地下室。
＊社區接待大廳出入口面向西，連接20米惠來路，並退縮17米作為植栽步道。
＊車道規劃由西側惠來路進出，車道寬度約6米，進出不影響住戶，地下室規劃第二門廳設計，兼顧隱私與安全，並皆預留電動車電路管線。
＊公設比為34％，包括迎賓大廳、咖啡沙龍、會議室、瑜伽教室、休閒遊戲室，並採取採飯店式管家服務，每層皆有收垃圾、送洗衣物、信件送到府等服務。
＊建材方面：廚具使用義大利TLK廚具，衛浴則採用德國DURAVIT 檯面、美國KOHLER淋浴，以及TOTO智能馬桶座，並配有PANASONIC暖風機，氣密窗方面使用YKK搭配6+6mm膠合玻璃，以及太格木地板。
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屋主售屋動機強，沒有談不攏的價錢，只有不努力的業務！！
歡迎您前來預約看屋
不論您最後是否選擇與我們成交否
我們都很高興為您服務
24H出價就努力專線：0970-860-721 永O音音
館前不動產有限公司 不動產經紀人：李巧瑜(100)中市經紀字第00751號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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