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房屋資料
現
：
裝
：
中檔裝潢
管
：
2596元/月
帶租約
：
否
住
車
：
8.4
公設比
：
27%
生活機能
近便利商店
近公園綠地
附近交通
埔心火車站
專委獨家 🧡南勢💎稀有【一樓大庭院戶】大採光【電梯4+1房】+B1平車
巷口全新透天案（層峰）一戶成交價都要2390~3300萬
💎這間住起來就像小透天，原價1598萬
誠意出售，換現金，只要1388萬
★歡迎洽好鄰居→梁小姐看房 0927-595-262★
🎀開闊大客廳，一樓大挑高3.55米👍
🎀客廳大挑高設計~才能設計出創意空間4+1房
🎀【另有10坪約定專用稀有大庭院】
🎀有三個陽台，房子通風採光非常好👍
🎀雙衛浴都有開窗👍
🎀靜巷、稀有單純 50戶小型住宅社區【久郡綺寓】
🎀稀有超低公設比才27%多👍 目前大樓新建案公設比都會高達32~34%
🎀緊鄰南勢重劃區旁~上６６東西向快速道路交通非常方便
🎀天然瓦斯社區
🎀有代收信件、包裹
🎀社區有垃圾儲藏~24H都方便丟垃圾
🏆近中豐路商圈，近66快速道路、大潤發、家樂福、南勢重劃區
🏆附近有千坪民俗文化公園 、中豐路幸福黃昏市場
🏆學區 :南勢國小、平南國中
🏆未來台鐵平鎮車站～預計預計明年5月完工
🏆近埔心火車站2.7公里
🏆平鎮國民運動中心2公里，近享南勢重劃區完善生活機能
🏆近統聯客運(平鎮總站)1.3公里，可達土城捷運永寧站，交通便利
建坪: 48.37 坪
專有空間:29.05坪 【另有二樓增建夾層面積、及一樓有約定專用大庭院大約10坪】
主建物:25.2 坪
附屬建物:3.85 坪
車位:8.43坪
低公設:10.89 坪
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限貸令之下，房市朝健康方向調整，自住、首購、換屋族群，正是能專心挑房，勇敢進場、理性購屋的好時機👍
【專業誠信、用心服務、第一大房仲品牌，履約保證、預防詐騙、為您把關買賣交易安全】
☎️0975-892-185 洪先生
🍀LINE電話：0975892185
☎️0927-595-262 梁小姐
🍀LINE ID : 0927595262
【專營本區】 歡迎屋主託售 【專職從事房地產已18年的美佑】
經歷豐富多元，從建設公司→預售屋廣告代銷→21世紀不動產，一路用心服務
🎀更多好房 → https://realtor.houseprice.tw/agent/buy/0927595262/
🎀影音賞屋 → https://www.youtube.com/@yoyo55888/videos
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📍21世紀不動產-楊梅加盟店~謙禾地產
🏆經紀人施義松(95)北縣字第001301號
🏆營業員梁美佑（100）登第188878號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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