房屋介紹
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現況
：
住
型
：
裝潢程度
：
高
管理費
：
342
帶
：
否
法定用途
：
車
：
5
屋況特色
伯爵仁愛特區樓中樓＋坡道平面車位【住商Adam】
總價：1980萬
坪數：71.03坪＋1坡道平面車位
⬇️LINE預約留言看屋 及 房屋委託買賣資訊
https://line.me/ti/p/RCDwsTrdKr
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在汐止區，坐擁「6米基地」、「挑高樓中樓格局」，讓您一踏入家門，立即感受空間感與尊榮感的極致展現。總坪數71.03坪，再附贈稀有坡道平面車位，從容停車、無後顧之憂，這就是您夢寐以求的理想生活步調。
前陽台大後院，水電更新，空間再進化！擁有4房2廳3衛完整格局，不論自住、三代同堂或置產收租皆宜。社區單純、戶數適中、管理佳，給您最安心的生活品質。
周邊交通四通八達，鄰近汐止交流道、汐科車站，快速接軌雙北核心圈。，又綠意兼具，自在生活。
▪︎基本資訊
✅️總價：1980萬
✅️格局：4房2廳3衛
✅️樓層：1-2樓
✅️坪數：71.03坪
✅️車位坪數：5.21坪（坡道平面）
✅️路段：新北市汐止區伯爵街
✅️屋齡：33年
✅️社區戶數：139戶
✅️管理費：3421元／月
✅️現況：空屋
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▪︎特色說明
｜6米基地+挑高樓中樓，採光通透、空間舒適｜
｜坡道平面車位進出方便，住家出入零壓力｜
｜前陽台加後院，空間再升級，水電管線已更新｜
｜近國道一號、汐止交流道，交通四通八達｜
｜學區齊備，椿樹國小、椿樹國中步行可達｜
｜社區單純、戶數適中，住戶品質佳、管理完善｜
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▪︎周遭交通條件
● 國道一號汐止交流道：開車約8分鐘
● 汐科火車站：騎車約8分鐘
● 汐止火車站：開車約9分鐘
● 南港高鐵捷運站：開車約15分鐘
● 公車站（伯爵街口站）：步行約5分鐘
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▪︎周遭生活機能
● 全聯福利中心汐止伯爵店：騎車約6分鐘
● 汐止國泰綜合醫院：開車約13分鐘
● 汐止觀光夜市商圈：開車約10分鐘
●金龍市場：騎車約6分鐘
● 公園綠地：騎車約8分鐘
● 遠雄購物中心：開車約9分鐘
●南港LaLaport購物中心：騎車約14分鐘
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為什麼選擇天璽Adam服務？
● 服務優勢
多平台曝光｜快速引流
591、Facebook、LINE、官方網站、抖音多元推廣，讓物件高效曝光，迅速吸引買家，縮短銷售周期。
金仲獎肯定｜信賴保障
榮獲「111年度金仲獎」榮譽，專業素養與誠信服務雙重認可，讓您安心托付。
專業經驗｜全方位顧問
多年房產經驗，從選屋、議價到法律諮詢，一站式服務，讓您購屋全程無憂。
洞悉市場趨勢｜提供長遠分析
掌握市場動態，提供未來趨勢分析，創造資產長遠增值。
顧問式量身規劃｜同理客戶角度
依據客戶需求與財務狀況，量身打造最適合的購屋、或是售屋策略計畫，精準對接理想目標。
全程交易安全｜安心保障
提供專業法律與安全保障，交易每一環節層層把關，確保您的資金與權益安全無虞。
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選擇Adam，讓專業幫助您每一次重要的決策。
為您開啟家的美好！
若您對本物件或服務感興趣，歡迎即刻聯繫我！
房產規劃｜買賣出租｜廣告曝光
行銷計畫｜交易安全｜貸款估算
稅務法條｜物件估價｜代客尋屋
真誠至上▪︎用心服務▪︎同理角度
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聯絡我
聯絡人：陳天璽先生（Adam）
手機：0930501147（同LINE）
LINE連結：https://line.me/ti/p/RCDwsTrdKr
【住商不動產｜南港經貿加盟店】
百合國際不動產仲介經紀有限公司
經紀人：陳俊宗（109）北市經證字第02619號
總價：1980萬
坪數：71.03坪＋1坡道平面車位
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▪︎基本資訊
✅️總價：1980萬
✅️格局：4房2廳3衛
✅️樓層：1-2樓
✅️坪數：71.03坪
✅️車位坪數：5.21坪（坡道平面）
✅️路段：新北市汐止區伯爵街
✅️屋齡：33年
✅️社區戶數：139戶
✅️管理費：3421元／月
✅️現況：空屋
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▪︎特色說明
｜6米基地+挑高樓中樓，採光通透、空間舒適｜
｜坡道平面車位進出方便，住家出入零壓力｜
｜前陽台加後院，空間再升級，水電管線已更新｜
｜近國道一號、汐止交流道，交通四通八達｜
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▪︎周遭交通條件
● 國道一號汐止交流道：開車約8分鐘
● 汐科火車站：騎車約8分鐘
● 汐止火車站：開車約9分鐘
● 南港高鐵捷運站：開車約15分鐘
● 公車站（伯爵街口站）：步行約5分鐘
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▪︎周遭生活機能
● 全聯福利中心汐止伯爵店：騎車約6分鐘
● 汐止國泰綜合醫院：開車約13分鐘
● 汐止觀光夜市商圈：開車約10分鐘
●金龍市場：騎車約6分鐘
● 公園綠地：騎車約8分鐘
● 遠雄購物中心：開車約9分鐘
●南港LaLaport購物中心：騎車約14分鐘
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● 服務優勢
多平台曝光｜快速引流
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手機：0930501147（同LINE）
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經紀人：陳俊宗（109）北市經證字第02619號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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