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現
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住宅
型態
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裝潢程度
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管
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2693元/月
帶
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否
法定用途
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住家用
車
：
11.017坪，平面式，已含售金內
29%
生活機能
近便利商店
近傳統市場
近公園綠地
附近交通
竹北火車站
屋況特色
感謝您進入本則廣告，首先我先自我介紹，我是警察大學第一名畢業，102年度司法特考第一名，具備10年法務部資歷，深具法律專業，擁有法律人不變的信仰與價值。
每則廣告都是我用心製作，希望能為每個房屋找到合適的買家，賣家。
以下我將為您介紹本物件的特色：
🏡【竹北水瀧區｜總圓上城｜超稀有陽台王景觀戶】
✨ 次頂樓稀有釋出｜大陽台｜大主臥｜生活品質再升級
🌟 物件特色重點整理
主建物約25坪，格局三房改二房，打造超大主臥休憩空間（未來改回三房也很容易）
🌤 視野零遮蔽，早晨自然光灑入，免開燈、節能又舒適
🌬️ 衛浴皆開窗，室內通風良好，居住舒適感再升級
L型大陽台＋室內多達5個陽台，曬衣、儲物、植栽一次滿足，堪稱竹北陽台王
🏢 社區規劃亮點
🔹 次頂樓戶數內縮，從單層7戶變4戶，出入單純、私密性佳
🔹 與其他住戶無共用牆面，居家生活無干擾，寧靜又自在
🔹 社區設有24小時管理與頂樓集中曬衣空間，貼心完善
🚗 附B1柱邊大車位＋固定機車位，停車好入好出
📍 地段與生活機能
📌 位於竹北水瀧區核心，鄰近縣政特區、遠百商圈、AI園區
📌 下樓即享便利商店與日常採買，生活無縫接軌
📌 鄰近勝利國中、中正國小，明星學區環伺
💬 總結推薦理由
✅ 難得次頂樓稀有釋出，內縮設計住起來像頂樓戶
✅ 陽台多、光線佳、通風好，真正的景觀節能宅
✅ 三房彈性空間運用，滿足不同家庭需求
✅ 附車位又附機車位，交通便利、安全加倍
📞 屋主惜售誠意釋出！錯過這戶，真的難再找第二個這麼亮、這麼通風、這麼安靜的「陽台王」好宅！
以上是我為您分析的物件特色，希望您喜歡本屋，相信您看到這則物件，已是一種緣份，
或許您與本屋的距離，只差與我聯絡這個小動作!
我始終相信，您需要的，是跟您始終站在同一陣線的仲介，
您需要的是我這種對法規嫻熟，
會用心傾聽您心聲的人，
而不是只會談服務費、價格的仲介，
我要的目標，是協助您合理規劃資產配置，找到您理想的「家」，
相信您與我聯絡，絕對能感受到不一樣的服務熱忱。
【巴布羅背景簡介】
🤠學歷：新竹高中畢業、警察大學第一名畢業
🧑工作：法務部矯正署10年資歷
💓成就：102年度司法特考第一名
✍專長：民事法、商事法、土地法、稅法各種法律
✅理念：用法律專業為您解決各種生活、交易上難題
📞24H預約賞屋專線 ☎ 0921-085-079 請洽 巴布羅
追蹤巴布羅，人生上層樓！
永慶不動產縣三鎏金加盟店
石靖婷(104)新北經字第3158號
鎏金不動產有限公司
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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