房
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房
住宅
型態
：
電梯大樓
裝
：
管
：
990元/月
帶租約
：
否
法
：
住
無
公設比
：
12%
近便利商店
近傳統市場
屋
🏙️ 靜謐巷弄，坐擁學區生活便利
開車：鄰近重要幹道，交通便捷。
🌟 物件獨特優勢
🏡
高坪效使用空間 - 公設比僅約11%，主建物空間大，坪效佳，室內使用寬敞舒適 。
🌿
中庭綠意景觀 - 客廳與房間皆設窗，面中庭綠意，享受自然採光與景觀 。
🛁
現代化衛浴設計 - 設有乾濕分離浴室，提升生活品質 。
🅿️
機車位抽籤制度 - 社區每年辦理機車位抽籤制度，中籤率高，解決停車需求 。
🔒
磁扣門禁管理 - 社區採磁扣門禁，安全有保障 。
🏢 社區規劃
公共設施：2.53坪 ，公設比僅約11% 。
棟戶規劃：一層僅三戶，鄰居單純 。
管理費：990元/每月 。
🛍️ 生活圈機能
🎯 成熟商圈環繞
市場/超市：傳統市場，滿足日常採買需求 。
🌿 綠意休閒空間
公園綠地：後港公園，提供休閒運動場所 。
🎓 教育資源
學校：市立民安國小，孩子就學便利 。
💡 投資價值
📈 增值潛力
地段稀有性：新莊區民安路，生活機能成熟。
產品稀缺性：面中庭裝潢戶，市場少見。
交通便利性：捷運與公車網絡完整。
生活機能性：完善商圈與學區環繞。
🏆 這不只是溫馨裝潢宅，更是您與家人幸福生活的起點！
面中庭的寧靜綠意、高品質裝潢以及完善的生活機能，讓您與家人享受無憂的居家時光。鄰近民安國小，為孩子創造優質的成長環境。
📞 賞屋專線：0923-810-627 沈先生
📱 Line ID : obaro1332
#新莊區 #民安路 #新莊買房 #面中庭 #裝潢宅 #免整理 #民安國小 #新莊生活圈 #溫馨住宅 #住商不動產
👤 您的服務專員：沈先生
（中華民國不動產營業員證號：(113)登字第479176號）
🏠
住商不動產 三重文化加盟店（巨大不動產有限公司）
🧑💼 經紀人：何佳恩 (111) 雲縣字第000289號
⚠️ 廣告以刊登日起7天內有效，逾期自動作廢
⚠️ 若已售出或委託到期請留言告知，將立即撤文
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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