房屋介紹
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屋況特色
【🏆港都明珠海景23樓】
🌊 聽濤攬月，奢享人生
濤聲入夢，雲端御所
🏡基本資料
售價：2980萬
權狀：58.44坪
主附：33.51坪
樓層：23/29
屋齡：2年 (112/9/26)
格局：3/2/2
車位：坡道平面
☎️賞屋專線：中信房屋 陳于宣 0983-000-155
📲Line搜尋：電話號碼 0983000155
🌟優勢
基隆海景第一高樓名宅
全基隆平地僅6%稀有地段
基隆唯一使用柱中柱 結構
🏡社區概況
基地569坪|地上29F、地下4F
總戶數118戶(含2店面）
坪數39-80坪13~4房為主
車位136格（平面107、機械 29）
公設約33%
空中花園、健身房、交宜廳
+ AlfaSafe 耐震工法＋不二鋁門窗
🛍生活機能
基隆港生活圈核心，機能成熟
近62快速道路，往台北約 30分鐘
未來市政大樓預定地將設於社區旁
📊發展利多
港區郵輪觀光＋市政開發帶動增值
社區海景成交己逼近53萬/坪
東櫃若遷移，景觀與生活品質將大幅提升
🏗建商背景
原亘建設 × 金藏營造
建築師李文勝設計|外觀如遊輪波浪
資本額約1億元（2004 創立）
澄品 211也是同建商，己賣到
59.4萬川/坪
☎️賞屋專線：中信房屋 陳于宣 0983-000-155
📲Line搜尋：電話號碼 0983000155
-
🍃 于宣｜房產小幫手
用傾聽開始，用專業交心，一步步陪您找對的家。
嗨，我是于宣，大家都習慣叫我「宣宣」😊
來自中信房屋《微笑台北店》，我們是基宜花東地區的冠軍門市🏆
而我，是團隊裡親切又細心的「房產小幫手」。
👀 從小就看著爸爸換屋、看房、談價格，一路從透天搬進水岸宅，也讓我從耳濡目染變成真正的熱愛。
🏠 四年前，我在土城買下人生第一間透天，裝潢統包、磁磚配色、油漆、水電、木作一手包辦，自己租出去、自己學會處理大小事
宣宣體驗到：「一間房子，不只是屋頂和牆壁，而是預算、細節、生活未來交織的選擇」。
🏡 2024年，我選擇落腳購入微笑台北社區，親自體驗生活、住進這裡，也開始在這片土地深耕、服務。這不只是工作，而是我選擇生活的方式。
📌 過去我在製造業工作多年，都是B2B高單價訂單，從簡報提案、需求確認到商務談判，我年年都是公司業績榜首。
這段經歷讓我更懂「怎麼傾聽」、也知道「何時主動出擊」。現在，我把這些軟硬實力，轉化成你房產路上的安心與力量。
👩🏻💼我不是只是「會講話」的仲介，我是那個真的走過、住過、裝潢過的人。我喜歡聽你說需求，也會幫你想得比你更細。
無論你是還在觀望，還是猶豫怎麼下決定，宣宣都會陪你一起慢慢來、一起笑著挑對的房子🙂
-
☎️歡迎直接找我聊聊
手機／LINE 同號：0983-000-155
💕讓宣宣陪你一起：
✔ 聽懂需求 ✔ 看對物件
✔ 買得安心 ✔ 談得漂亮
-
🔖 宣宣強項小補帖
🌿 #于宣房產小幫手 陪你一步步安心成家
🌿 #用傾聽開始 用專業交心
🌿 #買過也租過 更懂你在想什麼
🌿 #可愛外表下 藏著細膩觀察力
🌿 #裝潢配色懂 收納格局也能提建議
🌿 #住在微笑台北 最貼近社區脈動
🌿 #不怕你多問 只怕你沒找到對的人
🌿 #製造業B2B談判背景 軟硬兼備業務實力
🌼#懂你緊張也懂你興奮 #買房可以輕鬆一點
🌼#微笑台北女孩 #房產日常也是生活一部分
🌊 聽濤攬月，奢享人生
濤聲入夢，雲端御所
🏡基本資料
售價：2980萬
權狀：58.44坪
主附：33.51坪
樓層：23/29
屋齡：2年 (112/9/26)
格局：3/2/2
車位：坡道平面
☎️賞屋專線：中信房屋 陳于宣 0983-000-155
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🌟優勢
基隆海景第一高樓名宅
全基隆平地僅6%稀有地段
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🏡社區概況
基地569坪|地上29F、地下4F
總戶數118戶(含2店面）
坪數39-80坪13~4房為主
車位136格（平面107、機械 29）
公設約33%
空中花園、健身房、交宜廳
+ AlfaSafe 耐震工法＋不二鋁門窗
🛍生活機能
基隆港生活圈核心，機能成熟
近62快速道路，往台北約 30分鐘
未來市政大樓預定地將設於社區旁
📊發展利多
港區郵輪觀光＋市政開發帶動增值
社區海景成交己逼近53萬/坪
東櫃若遷移，景觀與生活品質將大幅提升
🏗建商背景
原亘建設 × 金藏營造
建築師李文勝設計|外觀如遊輪波浪
資本額約1億元（2004 創立）
澄品 211也是同建商，己賣到
59.4萬川/坪
☎️賞屋專線：中信房屋 陳于宣 0983-000-155
📲Line搜尋：電話號碼 0983000155
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🍃 于宣｜房產小幫手
用傾聽開始，用專業交心，一步步陪您找對的家。
嗨，我是于宣，大家都習慣叫我「宣宣」😊
來自中信房屋《微笑台北店》，我們是基宜花東地區的冠軍門市🏆
而我，是團隊裡親切又細心的「房產小幫手」。
👀 從小就看著爸爸換屋、看房、談價格，一路從透天搬進水岸宅，也讓我從耳濡目染變成真正的熱愛。
🏠 四年前，我在土城買下人生第一間透天，裝潢統包、磁磚配色、油漆、水電、木作一手包辦，自己租出去、自己學會處理大小事
宣宣體驗到：「一間房子，不只是屋頂和牆壁，而是預算、細節、生活未來交織的選擇」。
🏡 2024年，我選擇落腳購入微笑台北社區，親自體驗生活、住進這裡，也開始在這片土地深耕、服務。這不只是工作，而是我選擇生活的方式。
📌 過去我在製造業工作多年，都是B2B高單價訂單，從簡報提案、需求確認到商務談判，我年年都是公司業績榜首。
這段經歷讓我更懂「怎麼傾聽」、也知道「何時主動出擊」。現在，我把這些軟硬實力，轉化成你房產路上的安心與力量。
👩🏻💼我不是只是「會講話」的仲介，我是那個真的走過、住過、裝潢過的人。我喜歡聽你說需求，也會幫你想得比你更細。
無論你是還在觀望，還是猶豫怎麼下決定，宣宣都會陪你一起慢慢來、一起笑著挑對的房子🙂
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✔ 聽懂需求 ✔ 看對物件
✔ 買得安心 ✔ 談得漂亮
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🔖 宣宣強項小補帖
🌿 #于宣房產小幫手 陪你一步步安心成家
🌿 #用傾聽開始 用專業交心
🌿 #買過也租過 更懂你在想什麼
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🌿 #裝潢配色懂 收納格局也能提建議
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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