房屋介紹
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房屋資料
現
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住宅
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裝
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簡
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28
帶
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否
集
車位
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13.5
29%
屋況特色
🏷 推薦精選物件｜青埔馥境高樓三房含車位
📍 桃園市中壢區月德路｜青埔核心生活圈，高樓層景觀戶
💰 總價：1,498 萬（含坡道平面車位）
📐 建坪：57.50 坪（主建28.27 坪 + 附屬3.08 坪 + 公設26.16 坪，含車位13.54 坪）
🏢 樓層：8 樓／共 8 樓｜屋齡：約 10.4 年
🛏 格局：3 房 / 2 廳 / 2 衛（格局方正、前後陽台）
🚗 車位：坡道平面車位（私有，含售價內）
🧾 管理費：2,838 元／月（含車位、全天候社區管理）
🌟 物件亮點
✅ 高樓層景觀戶，視野開闊、採光佳，住家隱私高，通風順暢
✅ 格局方正實用，三房雙衛、客餐廳分明，前後陽台機能完整
✅ 社區單純，戶數不多、品質穩定，居住環境清幽
✅ 含平面車位，無需額外添購或租賃，日常生活便利
✅ 屋況良好，屋主自住保養佳，可立即入住或輕裝修即可
✅ 總價親民，CP值高，進可自住、退可投資收租
🛍 周邊生活機能
交通便利：鄰近捷運 A18（桃園高鐵站）、A19（桃園體育園區站），南來北往快速串聯
採買方便：近全聯、家樂福青埔店、青塘園生活圈
娛樂商圈：步行可達華泰名品城、Xpark、水族館、IKEA、大江購物中心
學區資源：青園國小、青埔國中，學區完整，教育規劃無虞
公園綠地：青塘園、國際棒球場、生態河岸，宜居又親子友善
📊 區域行情與投資亮點
青埔屬國門特區，重大建設陸續到位（桃園會展中心、影視城、國際醫療園區）
未來發展性強，高鐵＋機捷雙鐵加持，租金與轉手市場活絡
📞 聯絡方式｜歡迎預約賞屋洽詢
🏠 住商不動產｜桃園大業雙峰＋小檜溪澄淨未來｜RM 團隊 吳俊諺
📱 電話：0917‑996‑337
🟩 LINE：rixon_wu
✨ 買房賣房找俊諺，誠心誠意很驚豔
✨ 買房賣房找俊諺，有溫度、有效率
🏢【住商不動產 × RM 團隊】
新誼不動產經紀股份有限公司 ｜ 許藝馨（108桃市經字第001217號）
致善豐格不動產經紀有限公司 ｜ 楊上譽（114桃市經字第002067號）
📍 桃園市中壢區月德路｜青埔核心生活圈，高樓層景觀戶
💰 總價：1,498 萬（含坡道平面車位）
📐 建坪：57.50 坪（主建28.27 坪 + 附屬3.08 坪 + 公設26.16 坪，含車位13.54 坪）
🏢 樓層：8 樓／共 8 樓｜屋齡：約 10.4 年
🛏 格局：3 房 / 2 廳 / 2 衛（格局方正、前後陽台）
🚗 車位：坡道平面車位（私有，含售價內）
🧾 管理費：2,838 元／月（含車位、全天候社區管理）
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✅ 高樓層景觀戶，視野開闊、採光佳，住家隱私高，通風順暢
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學區資源：青園國小、青埔國中，學區完整，教育規劃無虞
公園綠地：青塘園、國際棒球場、生態河岸，宜居又親子友善
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新誼不動產經紀股份有限公司 ｜ 許藝馨（108桃市經字第001217號）
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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