房
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現況
：
住
型
：
電
簡易裝潢
管
：
2913元/月
帶
：
否
法定用途
：
住
車位
：
無
47%
近便利
【好案介紹】
📍 基地介紹 | 邰欣地堡 NO 67（九份子重劃區）
社區共144戶，13層地上 ／ 3層地下，結構採RC鋼筋混凝土＋AlfaSafe耐震工法：提升耐震韌性近兩倍，居住更安心
🏡 格局與建材優勢主推3房2廳2衛，約45坪，前後雙陽台，採光通風佳，配備雙衛開窗設計坡道平面車位在棚頂，車進出方便、無壓力 。公設齊全（接待大廳、健身房、KTV、交誼廳），提供豐富社區生活機能
🚗 交通捷運規劃周邊串聯台17線、安明路、海佃路、郡安路，連接市區、科工園區與南科園區北外環道路（14 km）串連四草大橋至高鐵橋下，完工後12分鐘車程直達南科和順轉運站於2025年1月正式啟用，結合多條公車路線、YouBike與未來台南捷運站，使整體交通機能大幅提升
🏘️ 生活機能周邊建設學區佳：步行約9分鐘至九份子國小／國中，雙語教學優質學區附近市場、商圈密集：文賢路商圈與全聯、全家、Costco等於3‑8分鐘車程；花園夜市約11分鐘，採買、休閒便利
💰 實價資訊與投資價值近一年成交均價約31.7–31.8萬/坪，社區目前約有6筆待售訊息，成交量穩定目前開價31.4萬/坪，十分行情，要買要快!
歡迎現場賞屋 請提前預約
永續團隊｜永續房屋仲介企業社
(112)登字453244號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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